更新时间：2019-12-06 15:27:23
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版权信息
第一章 REITs概述
第一节 REITs的概念
第二节 REITs的起源
第三节 REITs的种类
第四节 REITs依据的理论
第五节 REITs的投资对象
第六节 REITs相关主体
第二章 REITs在全球的发展现状
第一节 REITs在全球发展的一般状况
第二节 美国REITs
第三节 欧洲REITs
第四节 亚太地区REITs
第五节 我国香港REITs
第六节 我国台湾REITs
第七节 REITs的国际比较与经验借鉴
第八节 次贷危机对REITs的影响
第三章 我国REITs的状况
第一节 我国发展REITs的经济背景
第二节 我国REITs的发展现状
第三节 我国发展REITs的必要性
第四节 我国发展REITs的可行性
第五节 我国发展REITs尚存缺陷
第六节 准房地产投资基金
第七节 培育我国REITs发展的市场环境
第四章 REITs运作模式
第一节 REITs运作模式设计
第二节 我国REITs运作模式选择
第三节 我国REITs的退出机制
第五章 REITs委托代理
第一节 REITs委托代理
第二节 道德风险控制——监管与激励
第三节 REITs利益关联方交易
第六章 REITs投资管理
第一节 REITs投资管理体系
第二节 现代投资组合理论的发展
第三节 REITs的投资组合模型
第四节 REITs项目的评估机制
第七章 REITs资金配置
第一节 REITs资产优化配置策略
第二节 资产优化配置方法
第三节 我国REITs资金配置的现状
第四节 境外REITs资金配置经验借鉴
第八章 REITs融资
第一节 房地产融资模式简介
第二节 房地产投资基金的运作模式
第三节 我国的REITs融资
第九章 REITs募集和营销
第一节 REITs资金募集
第二节 REITs营销战略定位
第三节 市场营销
第四节 REITs的营销
第五节 REITs需求行为分析
第十章 REITs登记结算
第一节 REITs的登记制度
第二节 美国UPREITs登记结算制度
第三节 我国REITs的登记结算制度
第十一章 REITs收益
第一节 REITs收益分析
第二节 基金运营收益共享和风险分担
第三节 基金财务分析
第四节 组建REITs价值评估体系
第十二章 REITs风险
第一节 REITs风险解析
第二节 市场风险和非市场风险
第三节 系统风险和非系统风险
第四节 其他风险类型
第十三章 REITs风险监管与防范
第一节 REITs风险定量分析
第二节 中国REITs风险监管
第三节 外部风险规避机制
第四节 内部风险规避机制
第十四章 REITs信息披露
第一节 问题引出
第二节 境外REITs信息披露制度
第三节 我国REITs信息披露制度
第十五章 REITs法律环境
第一节 我国房地产信托现有法律
第二节 我国发展REITs的法律障碍
第三节 美国REITs的法律体系
第四节 亚洲各国和地区REITs的法律体系分析
第五节 REITs法律体系的比较
第六节 我国REITs的立法模式
第七节 我国REITs相关法规构建
第十六章 REITs与廉租房
第一节 廉租房概况
第二节 廉租房与REITs结合构想
第三节 廉租房REITs法律制度构建
第十七章 REITs相关案例
第一节 金信双龙
第二节 欧尚信托
第三节 领汇基金
第四节 越秀基金
第五节 美国华盛顿基金
第六节 新加坡置富
附录
Ⅰ 美国REITs发展大事记
Ⅱ 中华人民共和国信托法
Ⅲ 产业投资基金管理暂行办法
