房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trust Funds),简称REITs,多年来备受社会关注,国外REITs早已经得到成熟稳步的发展,而中国正处于尝试的初级阶段。究竟什么是REITs, REITs与其他相似概念的异同点是什么,设置REITs依据的理论是什么,目前的运作中有哪些特色等,都是首先需要给予较多关注的。本章谨对此做出初步的探索和评论。