第二章
房地产行业关联性的实证分析

房地产业是我国支柱产业，对经济的快速平稳增长具有重要作用。房地产投资热度在这些年有一个高速增长并逐步平稳的过程，加之产业链长、对国民经济具有明显带动作用等房地产行业的特点，在房地产业产生波动的时候，通常会对其他相关产业造成较强的冲击。为了我国宏观经济的长期稳定繁荣，有必要将房地产业的健康发展长期保持下去。为了更好地将房地产行业的影响因素进行界定，首先应当站在定量分析的角度上，界定房地产业和其他产业间的相关关系。

本章通过对产业关联概念和研究方法的梳理，选取投入产出法作为工具，首先利用最新数据对中国和北京市房地产业关联性的历史变化进行了分析，其次对2007年中国五个省份（上海市、江苏省、浙江省、河北省和北京市）房地产业关联性差异进行了横向比较。