1.3　BIM技术在安装造价工程的发展前景

BIM被国内外众多设计师认为是继CAD技术后建筑行业的第二次革命性技术。它通过软件建模，把真实的建筑信息进行参数化、数字化后形成一个模型，以此模型为平台，从设计师、工程师一直到施工单位和建成后业主的运维等各个项目参与方，再直到项目生命周期结束被拆毁的整个项目周期里，都能统一调用、共享并逐步完善该数字模型。BIM技术的产业化应用，具有显著的经济效益、社会效益和环境效益。2015年颁布的美国BIM标准第三版展望了BIM技术在国际营建产业应用的未来，在新建工程中要求建立BIM模型的项目数量快速增加的背景下，该标准的专案委员会有信心会有愈来愈多的业界人士加人，BIM产业正处于一个承上启下的态势，需要考虑更周详、更严谨、更成熟可行的标准制定，从而加快BIM技术实施的脚步。

BIM的思路是基于建筑的全生命周期进行管理，是让业主、施工单位、设计院、供应商和运维等各方参与到这个闭环中，信息集中度越高，模型价值也越高，各个阶段的信息会被反复利用和纠正。对于造价控制而言，工程前期有投资估算和可行性研究，设计阶段有初设概算，施工阶段有施工图预算，竣工阶段有竣工结算和财务决算，造价控制就是对整个建筑生命周期的各个结算进行层层把控。两者的思路不谋而合，因此，对于工程造价咨询行业，BIM技术将是一次颠覆性的革命，它将彻底改变工程造价行业的行为模式，给行业带来一轮洗牌。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个项目总结了使用BIM技术的效果，具体如下：

① 消除40%预算外变更；

② 造价估算耗费时间缩短80%；

③ 通过发现和解决冲突，合同价格降低10%；

④ 项目工期缩短7%，及早实现投资回报。

对于造价咨询公司和工程师个人来说，前三项效果，无论达到哪一项都是一个在行业内立足的资本，更何况同时达到三项。当少数咨询公司或者个人掌握BIM技术时，他们将成为行业内的佼佼者；当大多咨询公司或个人掌握了BIM技术时，那些没有掌握BIM技术的公司或个人，将会被迅速淘汰出局。

（1）只要是项目的参与人员，无论是设计人员，还是施工人员，还是咨询公司或者是业主，所有拿到这个BIM模型的人，得到的工程量都是一样的。这意味着，工程造价咨询中的一个难题：工程算量，将成为历史，工程蓝图上表示的工程量是一个确定的数据，虽然每个造价工程师由于对图纸的理解和职业水平不一而得到不同的数值，但是从理论上来说，它是唯一确定的。造价工程师在商务谈判时，最为重要也最为枯燥的工作内容，就是核对工程量。钢筋、混凝土、电缆、风管、水管、阀门，这些工程里大量采用的材料，无一不是谈判的焦点。造价工程师们在每种材料上进行着攻坚战，工程结算耗时长，绝大多数时间就是用于此。在应用BIM技术之后，施工单位提交的竣工资料将包含他们修改、深化过的BIM模型，这个模型经过设计院审核之后，作为竣工图的一个最主要组成部分转交给咨询公司进行竣工结算。而基于这一个模型，施工单位和咨询公司导出的工程量必然是一致的。这就意味着工程量核对这一个关键环节将不复存在。承包商在提交竣工模型的同时就相当于提交了工程量，设计院在审核模型的同时就已经审核了工程量。

（2）从BIM模型里读取工程量简便快捷，造价工程师免去了算量的烦琐工作。但是这一部分工作并不是凭空消失了，而是设计师在建立模型的时候，通过定义模型各类构件的属性，把它们提前完成了。既然设计师代替造价工程师完成了计算工程量的工作，那么这一部分工作的报酬也将相应转移给设计师。在每一个项目里，造价工程师得到的报酬将会在很大程度上减少。为了维持既有收入，他们必须接受更多的委托，这对他们或者他们所属公司的商务经理提出了更高的要求。

（3）造价工程师终于可以从烦琐的算量工作中解脱出来，他们将面对更为美好的职业前景。原先造价工程师更多地扮演了造价员的角色，计算、核对工程量占据了他们大部分的工作精力。而限额设计的造价控制、全过程造价管理这些技术含量更高的业务，他们心有余而力不足。在甩去算量这一工作内容后，他们将对项目有着更深、更直观的接触，最终形成个人职业生涯的良性循环。

目前，国内已经有一些发展得相当成熟的三维算量软件，但是BIM不等同于三维模型。如品茗BIM安装算量、鲁班算量和广联达算量等软件。品茗BIM安装算量、鲁班算量软件都是基于CAD平台开发，相当于CAD软件的插件，能够在CAD基础之上进行算量工作，并且支持所有的CAD命令，算量人员能够迅速上手；广联达算量软件基于自有平台开发，算量人员熟悉软件需要一个过程，但是它能够直接导出工程量到广联达计价软件。这几款算量软件都是三维算量，但是这并不意味着我国造价行业已经步入BIM时代。首先，BIM模型是全生命周期通用的，所有的项目参与方都会依赖这个模型并且能与这个模型进行互动。而算量软件的三维模型，只是造价工程师自己建立的，与其他专业没有互动。其次，BIM模型是唯一的，是设计文件的一个重要组成部分，而算量软件里的模型是造价工程师基于图纸自己建立的非正式文件，在进行工程量核对时，得不到谈判对手的承认。再次，在同一个项目中，BIM软件是唯一的。基本上，Autodesk公司的Revit软件现在已经成为行业标准。而算量软件有品茗算量、鲁班算量、广联达、斯维尔等好几款，在同一个项目中的不同参与方，可能采用的是不同的软件，造成前后环节的不通用、不兼容。

因此，BIM技术在工程造价中的应用需要分两步走：第一步是先熟练掌握如品茗BIM安装算量、鲁班算量和广联达算量等软件，让造价工程师们能利用初步的BIM技术突破传统手工算量和二维算量的壁垒，并让项目建设各方从中体会到BIM技术的初步优势；第二步是打造统一的BIM算量平台和标准，让各个软件之间能够交换数据、信息互联，最终实现BIM技术的最大优势。

总而言之，BIM技术对造价专业具有极大的推动作用，能够将大量的、反复的、机械的算量工作交给软件去做。快速掌握相关BIM算量软件，是每一位造价工程师未来应该掌握的重要技能，也是大势所趋。