第75章 业主反映小区车位有问题
可能因为迎春小区的业主反映的问题越来越多，小区业主的多年沉积热情一下子点燃了，各种各样的问题接踵而来。
物业交接没有完成，顶好物业各种各样的原因拖着不给交接，老姜找到我说：张书记，领导不要生气，事情都过去了，再说我们也是经过正规招聘进来的啊？我保证，只要我们继续干下去，三年内不会提高物业费的，这个我不会骗人的，我发誓！说我疫情期间不干事，我拿什么干事啊？你们怕，我们也怕啊？说我们业主维修基金花了100万，你看看，15年的老电梯，不维修天天出事情，维修花钱你们就说我们贪污了，我们怎么办才好呢？对不对？这个你是知道的，电梯维修都是业委会和电梯维保一起做的，维修基金也说他们盖章批准的，我们物业只不过是提出来电梯有问题，实在不没有掌控资金的可能啊？维保他们在哪里买的配件，如何维修的，我们一点点都不知道的。现在业委会赶我们物业走，实在是冤枉的，我们没有贪污什么，要是贪污也是老的业委会领导，你说是不是？这一届物业管理委员会，你们领导不敢找前任的事情，就是拿我们物业出气？
我们的问题就是问题就是我们收了充电桩的电费差价和地下室车位的钱没有交上去。账有，钱有，我们交上去就完了，可是他们非要赶我们走，我们的合同不到期，你说怎么办？
我没有说话，几个业主围上来说到：你收了我们一季度的水电费为什么不退啊？你收了我们的车位费为什么不退啊？现在自来水公司马上就要停水了，你为什么不缴费啊？主要是车位的钱，必须退给我们业主，现在的物业管理委员会不让我们停车。
老姜苦着脸说到：你们还好意思说车位的钱，你们去问一问你们的业委会丁主任，欠我们物业的钱怎么没给我们物业？特别是车位的问题，这个钱就抵消我们的物业费了。我不管你们业委会怎么弄，我不能追赶者你们要钱。这样的小区让我们干，我们也不干了。
老姜说完甩卖而出。
我问到业主，车位现在什么情况？
戴帽子业主说到：我们小区建设的早，是按照三家一个车位设计的，随着社会经济发展不断进步，车辆越来越多，现在我们小区600户有700辆车了，车位就成了比黄金低一点的抢手货。
许工回答说，这个是事实，没有办法的问题，是所有老小区的通病！大家不要老话重谈，不给顶好老姜要回收取的车位费，我们怎么给他物业管理费啊！一码归一码是不是?最起码要做帐吧？加入大家不去一起追回这个车位费，我们物管的力量还是很小的！大家说一说对不对啊？
白胡子大爷说，那也不能乱停车啊？搞的我们有车位也不能停，新的物业不能进来，我们什么时候才能恢复正常啊？明年车位不能这样摸车位了，早到早停，把车位费加到物业费里面！省的物业扣留钱款！以后不能让物业代收物业费，但是也要及时给人家物业费，不给物业管理费，也不能赖人家不给我们好好服务！
一个年轻业主说到：大家现在看一看，这是谁的车停在九号楼至十号生命通道的？造成后果责任重大知道吗？我们互相联系他快点移走。十一楼消防通道口车主把小区人生命担儿戏，大家给个意见怎么办？类似这样的车子，做下记录，下次就不要放进来了，或者报消防队，请他们来执法。临时停放的应该登记一下，之前物业管理的时候，就是这样子的，登记电话号码，门卫把牵引到有空位不经常停的车位上！我们花钱租车位是干嘛的？花钱和不花钱一样的话，我们也停在消防通道上面。
一个女业主说到：一看就是没车位的，买得起停不起车啊！小区车位怎么办啊？前几天还有个车位转让的，我也没有找到。都另外加一千元的，我也心疼。还有一个事情我特别的生气，我的车位被一辆车占了三天，这么久物业都不管，物业说114打了多次，业主不开走，他们也没有办法。你们说气人不气人？这车停这里收费吗？谁允许停的，它有车位吗？我也在群里骂人了，我承认不对。我说不开走就让消防队过来撞开。我也拨打119，通知消防队撞开，阻塞消防通道。
最后有几个业主说到：两个不要吵，邻里和睦，消防通道和别人的车位最好不要停，因为我们好多业主都是有车没有车位的。偶尔停一下也不是不可以，如果车多停留小区那付了年费的车主会不高兴得。作为小区业主可以提建议的，何况他说的对，不要在群里面说脏话，大家都在一个小区，有话好好说，以解决问题为主。维护秩序，遵守规则！有必要大家都一起遵守，没有规矩不成方圆！放弃了规则，不可能造就一个好的小区，群众的眼睛能看清是非过错。没有必要搞那么严重，消防通道临时停一下也是情有可原，不让停开走就好了，都是邻居提醒一下就好了，干嘛吵架我也不在生气了。
居然还有业主说什么风凉话，说什么大家都是邻居别吵了，老话讲远亲不如近邻，主要是我们小区车位太少了，没有摸到车位也是难的，我觉得大家要互相理解体谅，没必要争吵，邻居和睦相处为好，别老讲高话唱高调，这样不利邻居团结，我家的车位仅晚上吃饭停一下，平时也是都被人家占用的，有时我家车子回来吃饭都要借用別人车位停一下，但本人从未在群里说过什么话，只要相互体谅就好，没必要这样。我就不高兴，让他停你家车位几天试一试看看。
业主甲说到：现在有些人进入时故意给物业留假电话，进入以后又乱停，现在要求进入必须打通保安电话才好，物业也是逼得没有办法，发通知说到：即日起乱停车的入黑名单，以后不能进入小区。一个月后写保证书才能取得通车资格。我认为物管要写保证书才能进门，这个是不符合法律规定的，业主进入自己的家你让人家写什么保证书，这个肯定违法。要吗全部都进，要吗没摸到的不能进，还写到保证书不是笑话吗？我家2辆车就一个车位，另外一辆临时停一下怎么停？
业主丙说到：我有一辆，有一天我心血来潮去看一下试一下，保安不让进，后面打110解决的，警察当时明确表示物业没有拒绝业主回家的权利，反而应该提供便利和帮助。物业说车位紧张，没有办法的。什么叫没有办法？大白天就上楼拿的东西，几分钟而已。我认为车位紧张不应该抓阄的，早到早停最好。哪怕人家临时进来停一下也是正常的，写保证书太严重了。有很多情况是家里人来吃个饭，临时停的，不让我们朋友进来，一是我们业主没有面子，二是这样肯定会产生矛盾。应该什么情况不是确对的，我们会根据情况人性化管理！保安应该引导一下停在暂时空置的车位，如果主人来了就开走，这样估计能接受。所以应该可以共享位置，前提是业主自愿提供的，我们都可以随时随地可以进入的，大家说对不对啊？
业主1说到：还有更好笑的事情，物业竟然给不好惹的业主私自画了车位。这车位现划的？就给他专用了？既然这样，那摸什么车位？听上去，很有背景的样子，瑟瑟发抖！乱停车停久了，直接划个车位出来给他，是不是我们也乱停车，也会有车位划给我们？车位已划物业你们是否要收钱啊？按全年收的吗？前几年的车位费是不是也要补下？套路一套一套的。
业主4说到：不抓阄直接有车位，牛的一逼。收剩下的4个月停车费就算了！你不收也是给他白停的！你要增加车位不反对，起码你也拿出来抓阄，我后来听说乱停车也能给定制个车位，以后我也乱停我也感觉去乱停占个好的位置，坐等私人订制，也不用抓阄不用钱，高大上啊！还有私人订制，VIP级服务，我们不能容忍。明天再看到这车，放气！
业主6说到：强制挪车，从车位上挪出来，停到旁边过道，哈哈哈。这个应该是物业的问题，不是业委会的问题。乱放车进来啥事都没，要保安干嘛？问责制是很好，可是怎么监督。两毛五的物业费，养这么多保安能有什么质量？早上就说了，你不让他停，只要把他放进来，其他地方他照样停，最好的办法就是不给他放进来。严重谴责损害广大业主利益。
晓红说到：大家也理解一下，物业不是专政机关，能采用的合法措施有限，小区要维护好正常的秩序除了物业公司，还需要广大业主共同遵守基本的道德，及提一些切实可行的合理化建议。这个说实话物业也难办的，物业执法权有限。尺度难把握，还是要靠大家自觉。
业主1又说，所以说这么多有什么用还不是照样没用？所以要大家群策群力想个好办法。特别是不要抱怨指责业委会，毕竟他们无私地为大家工作，也不容易。多些理解。也不要冲物业开火。
业主2说到，还没看出来吗业委会和物业已经拿他没办法了？
业主4说，归根到底个人素质问题，横横惯了丢了素质，一刀切，没车位不让进。送货什么登记，晚上父母家吃饭叫停中医院停车场，一个进了第二个看见不给进也不可能。所以一刀切最好。你没看到过吧有牛逼的业主把门卫骂成啥样子？如果骂一下就放进去，那小区摸车位有什么意思。所以这就要物业和业委会商量，要吗不让进，要么其他方案。吃饭时间车没车位车多放进来，就会产生矛盾，自己车回来别人车霸占，保安工作量增加、还麻烦。最好都不放就不产生多事。有的小区人车分离的，他没车位就是开不进，没什么理由好说的?
业主6说到：人多一样，如果我没车位，我看到别人没车位进去了，不让我进也是不可能的，理解万岁吧！
业主8说到：每户电话回访，本户车辆号码登记，明年的车位抓阄也只能在登记的车辆里产生，限本月完成，登记完成后，未登记车辆仅可停临时车位，车位满时严禁入内。扰乱秩序的取消明年车位抓阄资格车棚弄好后，电瓶车乱停的也取消车位抓阄资格，主要是这辆确实难搞，别的车锁了就行，他巴不得锁了，赖着不走。
许工说到：开始有人关心小区里的不公平事，骂娘归骂娘，先往正确方向引导，保安要严格执行，这样会有业主支持了！原来都是不关我事，高高挂起！保安连个门都管不好，干嘛放进来？小区的业主多了，也不见其他家里车多没车位的开进来占车位。现在我们执行的是家里好几辆车不是说家里一部车进来了其余车辆就不能进。你家里有2辆车，难道还能同时都能进来？当初交钱的时候说只能写一个车牌号码。家里车多，什么业主，都不是理由，小区业主的车有事情放进来可以，但不要占别人车位，如果占了别人车位也应该提前说一下就好了！没车位可以进，进了占车位又不管，今天乱停明天还能进不行，所以还需要一个好的物业来管理。
业主6说到：是要好好管下，我们虽然人不常常住那边。但是车位也是钱租的。我让我朋友停的。为什么老是别人的车放进来停我车位？有的人更可气，还在群里说一下使坏的话，说什么如果有人占用了你的车位，提醒一下就好了啊，千万不要用钢丝球塞别人的排气筒！——这样人家的车会加不上油，还会积碳，莫名熄火，就算去修理厂也很难找到原因，更不要用502去滴别人的雨刷器，喷水口，更不要用2元一卷的医用胶带将别人车牌上的1改成7，这样人家会被扣分的，不要用黑色油漆笔去涂倒车影像的摄像头，也不要把臭豆腐乳的汤用针管注射到别人的车门里！这样人家的车会奇臭无比，而且还找不到原因！做人还是心存善的好，让我们为这真善美的社会共同努力，大家听一听，什么人啊？难道只有我车位被占得多了，看到的是反讽？