03|为什么房价疯涨时，买的人特别多？——贪无止境，别做最后接盘的傻瓜

1630年，荷兰人培育出了一些新奇的郁金香，颜色和花型都很特别。物以稀为贵，当时不少王公贵族都以拥有郁金香作为身份和权力的象征。为此，有些嗅觉敏锐的商人开始囤积郁金香，紧接着，一场疯狂的郁金香热就被掀起了。

在1633年，某个品种的郁金香已经飙升到1000荷兰盾，到1636年则涨到5500荷兰盾，这个数字在当时已经足够买下一栋豪宅，或是25吨奶酪！1637年1月，一个普通的郁金香球茎的价格还是64荷兰盾，但仅仅过了一个月，就涨到了168荷兰盾，已经超过了荷兰人的平均年收入——150荷兰盾。一些买家为了保证自己的郁金香是独一无二的，甚至愿意付出一切代价买下别人手中的顶级郁金香，然后毁掉。

所有人都忘了郁金香及其种球本来的价值，只知道如果自己不买，那就是别人眼里的傻子。这个国家的所有行业都被忽视了，人人都跑去投资郁金香，不惜用土地、房屋等不动产去换取这种植物，而妇女们也舍弃了穿衣打扮的钱，卖掉心爱的家具去换取郁金香种球。他们深信郁金香种球会带给他们想要的财富，人们的欲望已经膨胀到了无以复加的地步。

直到1653年11月的一天，一个毫不知情的水手来到郁金香交易市场，随手捡起一颗郁金香种子吃了下去，所有人都看傻了。水手奇怪地看着他们，他只觉得这颗“洋葱”的味道有点特别而已。

所有人仿佛都从梦中惊醒了，他们意识到，过去的这些年里，大家仿佛被一种无形的力量控制住了，竟然不断地哄抬一株植物的价格。随后，郁金香开始被大量抛售，价格暴跌不止，许多人都在一夜之间倾家荡产。

“郁金香事件”可谓是人类历史上有记载的最早的投机活动，人们对财富的狂热追求、羊群效应、理性的完全丧失，让郁金香的泡沫越吹越大，最终导致千百万人一贫如洗。大家都知道，郁金香球茎的价格早已超过了它的实际价值，可为什么人们还会热烈追寻呢？

在资本市场中，人们大都有买涨的心理，完全不顾某个商品的真实价值而愿意花高价购买，他们预期未来会有一个更大的笨蛋将花更高的价格，从他们那里把这个商品买走，这就是博傻理论。这个理论告诉我们：在这个世界上，傻不可怕，怕的是做最后一个傻子。

博傻行为不都是一样的，因为“傻瓜”也分为两种。

第一种：感性博傻。这类人在购买某件商品时，不知道自己已经被卷入了一场博傻游戏，更不知道随时都可能崩盘。比如，股市高涨时，机构在背后人为抬高股价，等一群不明真相的傻瓜砸进去大量资金后，机构看股价涨得差不多了，就在股价高点抛售逃离，结果很多人跟风抛售，股价一泻千里，被套牢的就是那些在最后高点接盘的傻瓜。

第二种：理性博傻。这类人清楚知道博傻游戏的规则，相信在热潮的情况下，还会有更傻的投资者接盘，因此才会投入少量资金赌一把。他们一般玩得不大，就算赔了，也不至于倾家荡产。

理性博傻能盈利的前提是，有更多的傻瓜来接棒，这个判断是千万不能失误的。当大家感觉目前的价位已经偏高，需要撤离观望的时候，真正的高点也就来了。接下来，你是选择撤离，还是在高点上继续等待傻瓜出现？

“不要做最傻的那个人”，说起来很简单，可做起来太难了。然而，明知道难，依然有很多人义无反顾地投身进来，这又是为什么呢？就像荷兰人说的，似乎有一种无形的力量在驱使着他们，这种力量是什么呢？

一个字：贪！当一个人的主观意识认为一旦错失某个机会就会造成遗憾时，即便是非常优柔寡断的人，也会果断地做出决断，这就是人类的共性，在心理学领域被称为倾向性效应。

在博弈中，人们为了得到最大化的利益，总是期待最后一个傻子的出现，结果越贪婪越失去理性，一不小心成了最后接盘的傻瓜。所以，当贪念涌起时，一定记得提醒自己：这是一个无止境的黑洞，会把人带入破产的深渊！