第2章 房地产投资

导读：本章从投资角度探讨房地产开发与经营管理的基本规律，阐述房地产投资的基本概念，主要介绍针对房地产直接投资（包括开发投资与置业投资）的特征表现和风险管理。同时，房地产投资还包括涉及证券金融市场的房地产间接投资，对此本章仅进行简要分析。房地产投资有时理解为房地产活动的其中环节，即将资金投入房地产领域，而全面的理解则是指房地产投资活动全程。至于将房地产投资作为一定投资金额的理解，则是具体使用情况的需要。