序言

自古以来，有房便是家，房屋是中国人不断追求的家园。在“全民购房”的趋势下，房屋更是突破了传统的“居住”功能，成为财富的象征。飙涨的楼价让国人疯狂涌入楼市的同时，也让楼市中出现了不少让人哭笑不得的奇葩乱象，让人眼花缭乱。贪婪、理性与诚信的缺失，以及无序交易等都是造成此种乱象的原因。

为了帮助消费者、纠纷当事人和初入本领域的法律同仁更好地认识和厘清房地产销售领域纷繁复杂的法律关系，更加妥善地解决房地产买卖过程中所面临的各种法律问题，广东华商律师事务所黄纲律师在凤凰网买房奇葩事专栏发表了大量有关房地产买卖纠纷的评论、案例分析等文章。本书通过搜集、整理黄纲律师所发表的前述文章，并结合黄纲律师在房地产销售市场长达十余年的实务经验，以“典型案例—律师点评—法理分析”的形式，深入浅出地向读者阐述了房地产买卖过程中可能遇到的相关法律问题，并从实操层面给出了合理建议。

本书语言通俗、平实，且兼具趣味性，让消费者和纠纷当事人可以轻松地了解楼市中的各种乱象，进而关注、思考与自己相关的房产买卖的各类问题，最终引导各方以理性、诚信与法律来约束和规范自己的言行；同时，本书又具有相当的专业深度，黄纲律师以典型案例为出发点，化繁为简地为法律同仁解析、指点在房地产纠纷案件中如何适用法律，对于初入房地产领域的律师而言，极具可读性、实用性和价值性。

是为序。

深圳市律师协会 会长

广东华商律师事务所 主任

2016年11月24日