第44章 写字楼

“至于开放式工位按照每人8平方的标准，可以容纳60名员工同时办公，当然8平方属于比较高的标准了，还可再加人。”

“另外，公共区的茶水间、休息室，都是我们写字楼运营方免费提供的。”

“而且您看到的桌椅等所有办公设施也都是我们免费提供的，坏了也有专人维修，不用您配备专人。”

李渡在工作人员的带领下一一参观，他觉得很不错，运营方把办公设施都准备好了。

几乎可以实现拎包入住，无非就是花一两天时间装备电脑、网络和机房。

工作人员带着李渡进入最大的一间办公室。

“李先生您看，这里是咱们的总经理办公室，是整个办公区采光和风景最好的地方。”

“面积足足有70多平，还配备有一间小的休息室。“

李渡站在90°弧度的巨大落地窗前，朝外望去，正对的是中心公园郁郁葱葱的树木，让人心旷神怡。

再看办公室里面五米宽的办公桌，后面是皮革材质的老板椅。

另一边摆着一套会客用的沙发和茶几。

最角落有一个隐蔽的小门，应该是休息室。

李渡走过去看了下，虽然面积不大，但也足够躺下两个人了，隔音也不错。

李渡非常满意，别说临时过渡了，就是长久在这里也很不错。

虽然经开区比较偏僻，可这里离地铁就200米，附近的房租也很低。

无论是有房的员工上班通勤，还是没有房的在附近租房，都比较方便。

李渡沉吟了一会，觉得这里没有什么问题，对着工作人员说：“这里租金怎么算。”

工作人员露出职业化的微笑：“我们这里的服务标准您也看到了，别说在西府，就是放眼全国也是最高的标准。房租是10w一个月，物业费，包括装修、家具等必要的电器使用、维护费用总共是5w一个月。”

工作人员看了眼许韵雅，继续说：“在许女士强烈的要求下，我们也与领导请示了下，房租和物业费每一项都给您让利1w元，总共也就是13w一个月，租金押一付三，后续每季度付一次，如果您要退租，需要提前一个月通知我们。”

李渡看向许韵雅，许韵雅对着李渡点了点头，这是她之前谈好的最低价了。

根据李渡之前查到的信息，这种地段，800平的房租9w已经算是比较便宜了。

主要是物业费比较贵，但是考虑到他们提供的服务，也算是物超所值。

如果是那种只负责打扫公共区域卫生的物业，李渡还得请维修工、清洁工。

不止要负担人员工资，管理上也要花费成本。

李渡之前的公司，不知道行政从哪里请的保洁阿姨，每次打扫卫生的时候都要对着他们破口大骂。

不是嫌弃女厕所洗头池里有头发，就是嫌男厕所没有射进去。

他们又不好对这一个大妈做什么，只能忍气吞声。

李渡思考了一会后，对着工作人员说：“租金我这里没什么问题，只是付款方式能不能一个月付一次。”

如果押一付三，这一下子就是39万出去了。

后面还要购买设备，保守估计也得大几十万。

虽然员工工资一个月后才发，可五险一金当月就开始交了。

万一再出个风险，当场就得断顿，毕竟开门做生意，总会有意外的。

工作人员有些为难：“这个都是总部统一规定的，我们没有权限变动。”

许韵雅盈盈笑道：“王经理，您看我们的确是诚心实意要租的，公司刚开始搭框架，到处都需要用钱，资金确实有些周转不开，您看能不能再申请申请。”

“姐，这个真不是我不愿意申请，真是没办法，这都是帝都总部统一规定的。”

李渡顺着许韵雅的话继续说：“我看你们这栋楼入住率也不是很高，平白放着也空耗，毕竟经开区本身公司就不多，像我们这么有诚意的可不多。”

“李老板，您看这样可不可以。房租这一块我们的确是没办法，公司有硬性规定。考虑到您也算是半开荒，物业费我们再给您减免一个月的。”

工作人员诚恳的对李渡说：“这真的是我们最大的诚意了，您如果觉得还不行，我们也没办法了。”

李渡，看出来对方的确是没有权限了，不然也不会直接减免一个月的物业费，也想促成这单了。

“好，那就签合同吧。”

工作人员大喜：“李老板不愧是做大生意，果然豪气。”

......

签完合同后，李渡强掩心中的兴奋，借口说自己要和许韵雅在这里规划一下公司的布局，送走了写字楼运营方的工作人员。

确认工作人员走了后，李渡坐在总经理办公室的老板椅上，转过身，看向落地窗外郁郁葱葱的公园，还有远处鳞次栉比的大楼。

这就是我的办公室了。

许韵雅站在李渡身后，轻轻在李渡肩上按摩。

看着眼前这个幼稚的大男孩，她也有些感叹。

这些天，她已经了解到，李渡并不是什么富二代。

现在这一切都是他自己亲手拼出来的，当然他似乎还有一些特殊的消息渠道，可能官面上的。

但是，既然李渡不说，她也不关心。

她只想陪着李渡，完成他那个幼稚的目标。

她不想后面的其他女孩，也要在生育的年纪，必须在家庭和职业发展中做选择。

虽然她和李渡的力量可能是渺小的，但是有一片净土也是好的。

正在许韵雅神游天外时，李渡一把将许韵雅拉在腿上，就吻了过去。

许韵雅心神失守，搂着李渡的脖子，忘情的回应。

直到李渡越发放肆，许韵雅使劲从李渡怀中挣脱，贴在李渡的耳边，小声说：“今天不行，昨天还疼着。”

李渡这才把许韵雅放开，克制住自己。

许韵雅看李渡放过了自己，又踮起脚尖，贴在李渡耳边：“李老板，还真是个正人君子呢。”

然后许韵雅用舌头舔舐了一下李渡的耳垂，不等李渡反应，笑着向门外跑去。

气的李渡咬牙切齿的追了上去。