第49章 商业街

三栋公寓预计到了五月底就能正式对外招租。

到时候会由他妻子沈佳宜去负责，倒是不需要他自己忙上忙下。

小姨沈冰因为他给的一百万以及三年开一百家的事，屁颠屁颠就去把自己那两家店给关了。

专心跟他搞男装店，将这边的事简单处理好之后。

徐其生接到赵金蛋电话，新开嘉龙地产注册下来了，说是注册其实就是改名。

将原赵氏地产改为由徐其生绝对控股的嘉龙地产。

而且那边还将总部租好了，就在离嘉龙院小区不远的一栋十二层超A级写字楼。

现在打电话过来是喊他过去签字，顺便将他原先答应的八亿资金注入进去。

徐其生开着新买的宾利欧陆快速赶到那边，嘉龙地产他自己不挂具体职务，但里面的高管都知道他是老板。

而赵晓彤这位海归精英任执行副总裁一职，算是明面上的最高职务。

另外还有一众赵氏地产的原高管团队，以及新成立的法务部，商务部，财务部等。

徐其生没有开大公司的经验，认认真真听赵晓彤介绍许久之后，才基本搞清这边的各大职能部门。

至于赵金蛋只在嘉龙地产任顾问一职，大事小事都可以来问他，但他不会插手太多具体的事。

他还是相信徐其生的，接下来一切都由他负责了。

而徐其生的办公室在十二层，面积一百平，除了总裁办公桌外，还有一套深色沙发跟茶几，没事在这喝喝小茶日子倒是悠闲得很。

至于落地窗外就能看到他自己的嘉龙院小区，这可真是麻雀虽小五脏俱全啊。

他现在竟成徐大总裁了。

“其生，这是咱们集团的公款账号，接下来不知我们的核心工作是？”

赵晓彤还是漂亮啊，英姿飒爽，工作能力也强，关键责任心还特别高，有她在倒是能让徐其生轻松不少。

他想法还是非常明确的，“咱们集团公款账号上目前不是躺着九个亿的现金吗？先拿六亿完成土地储备，剩下三亿开发百货大楼跟商业街。”

嘉定说大不大，说小也不小。

建房最重要的就是地段，地段，核心还是地段。

嘉定哪的地段好，赵晓彤包括赵家都是门清。

只是好地段必定少不了竞争对手，这倒没啥，凭他们现在的现金流在嘉定这个郊区还真没几个能打的。

可以说越早完成土地储备，越早就能赚钱。

除了积极囤地之外，还有一个核心工作就是将现在的嘉龙院百货大楼包括商业街给干起来。

赵晓彤接下来最重要的工作就是带着团队去抢地，而徐其生则要负责将现在这个嘉龙院小区给盘活。

他打电话给沈北山，前几天就大概跟他讲过了，嘉龙百货大楼三年之内是完全免租的，需要快速聚拢人气，那就必须要在这边先开一家百货超市。

满足附近居民的基本购物需求。

沈北山在这跟他聊了一个多小时后，徐其生才好奇问：

“大舅，开超市想要快速聚拢人气，最重要的应该是菜市场吧？”

要说超市百货仅仅还只是满足日常所需，那买菜真的就是天天需要了。

他们这块最近的菜市场都有一公里，还不是很大那种。

徐其生想着要是能在百货超市当中将卖菜也搬进去，那对附近居民来说肯定算大好事。

也能很快聚拢一批每天买菜的大爷大妈。

“超市当中加卖菜确实能快速聚拢人气，但这玩意很复杂啊，而且菜这个东西保鲜时长也只有一天。”

“复杂不怕，再复杂的东西只要我们一点点的去做，还是能做好的。”

徐其生还是喜欢将复杂的东西简单化。

超市要是加了卖菜，这对普通客户来说都是大有好处的。

另外他还要去将附近那些摆地摊的人招过来，可别小看这些人，地摊经济还是很吸流量的。

他们这个附近虽然没什么大企业，但城中村还是有不少，本地的那种老小区，福利房也多。

福利房还是在98年取消的，以前都是分房政策，房地产改革之后才取消这一政策。

新成立的嘉龙地产干脆是两头忙，赵晓彤带团队忙着去抢地，他自己则忙着改善嘉龙院百货大楼的人气。

大舅则忙着将自己的超市扩张进来，同样还带着团队准备增加卖菜一栏。

他们这条商业街免租金的消息很快就在附近传开了，按徐其生的意思，他是想在商业街先搞一条小吃街。

不管是卖串的还是卖臭豆腐的，都能免费占有一家小门面，条件就是没条件。

但半年期一到，他们是否还能续租，这就全看徐其生自己的意思了。

只能说一切都是乱糟糟的。

没办法不乱啊，就他们这的条件根本招不来那些国际大牌，连像样一点的餐厅都招不来。

更别说什么名表专柜，奢侈品店了。

说白了那些品牌根本看不起他们这嘉龙院百货大楼，这也是赵晓彤压根卖不动房的主要原因。

徐其生就简单多了，招不来国际大牌，他还招不来摆地摊的吗？

再怎么样这边也是有门面的，不用风吹日晒。

地摊佬多了，人气也就起来了。

虽然档次低了一点，好过啥也不干的在这边空着等死啊。

徐其生这乱七八糟的一通瞎搞，把赵晓彤都整懵了。

其它那些同行更是恨不得给他送尊好人锦旗。

您老大气啊，要不是您老这么直接一涨价，我们的房子还没那么好卖啊。

徐其生根本不顾其它人看法，一门心思想着先将这边人气做起来再说。

百货大楼因为还是空荡荡的，超市也还要一段时间才能正常开业，二楼包括三四五六楼的门面，那是一家都租不出去。

他也不急，仅用一个星期的时间就将外面商业街干成了小吃一条街。

这其实非常简单，他自己以前就是摆地摊的，谁要是给个免费门面给他，还不用出租金。

他立马就会拎着包过去，不带任何犹豫的。

只有摆过地摊的人才知道，经常被城管赶着到处跑的那种滋味到底有多心酸。

小吃一条街搞成了，附近城中村的外乡打工人也会在晚上的时候慢慢往这边聚拢。

因为不要租金更不要转让费，这边的开店成本可以说就是零成本，食品成本自然也是极低。