第71章 租山头
“我知道这个事情不容易，要是简单的话，我也不好意思麻烦张主任您出手啊！”
钟文也知道这个要求不好办，但没办法啊！
钟文辞职回乡的时候，都已经春三月了，赶山下河的攒钱，又经历张冠五的折腾，拖到现在，已经四月初了。
“但张主任，我着急啊！再过一个月，春季都过了，我一个搞种植的，到了六七月份才租下土地，种啥都来不及了啊！”
“你着急也没用啊！这个事情，就是得反复协商的！”
张谷远倒不是为了钱的事情推脱，主要是想十天搞定几座山的事情，根本就行不通。
“张主任，你看这样行不行？”
钟文吃几口肉，想了想，“这两天，您先问一遍村民的意见，大家都同意租地的话，那就先让他们签一个意向书。
然后我直接以你们官埠村村委作为甲方，等于说我是直接跟村集体租的地，到时候我直接把钱打给您，至于说后面扯皮的事情，我们后面再慢慢协调。”
这也是现在很多工业园租地的套路，老板不直接跟村民谈，而是政府牵头，直接跟村委谈，然后跟村委签合同，每年的租金直接打到村委去，再由村委按土地大小，分到每家每户去。
“这倒是个办法！”
张谷远感叹一声，年轻人脑子转的就是快，按这个方法搞，等于说，等村民租地意向书签完字，钟文就可以机器进场，开工了，这甚至都用不到十天！
“不过，村民签了同意书，到时候也可以有价格的分歧，你这么搞，万一有村民中途反悔，等于你前面的投入都打水漂了！”
张谷远也不全是为了佣金而掺和，他也确实希望钟文能搞起来，种地而已，不管种什么，都不算技术壁垒很高的活。
钟文如果能搞起来的话，其他村民自然也会有样学样，这对官埠村的长远来说，肯定是好事。
所以他也认真的提出了钟文这个想法的漏洞，毕竟，财帛动人心，等你东西都种上了，合同还没签，这时候再有人跑出来说，不行，得加价！
你不答应，前期的投入就打水漂了，答应了，那可就是个无底洞了！
“那些事情我不管！张主任，我说了，我是跟你们村委谈这个交易，等村民意向书一出来，我只跟你们村委签合同，盖你们村委的章！
至于说你们村民内部怎么分配、怎么扯皮，我一概不管了！但如果有人阻拦或破坏我的东西，那我可是要拿合同跟你们村委打官司的！”
“你这不是把风险转嫁给我们村委了吗？等于说，如果村民到时候对租金不满足，我还得倒贴呗！”
张谷远有些不满，他本来只是想以个人身份，做一回掮客，挣点钱的，怎么就把村委扯进来了，村委是不可能替你钟文兜这个底的！
“我自然不会占你们便宜！”
钟文转头问钟源，“爸，我记得你租陈草谷的时候，租金是以当年水稻的价格为标准，定的租金是吗？”
“是，陈草谷是荒地，直接按水稻价格作租金，租金已经算高了的！”
钟源当初租下陈草谷的时候，陈草谷三十亩丢荒的旱地，是直接按那一年三十亩水稻的价格，给的租金。
村民自然是满意的，哪怕种三十亩水稻，扣除人工、谷种、农药肥料的钱，都挣不到这份租金，何况还是丢荒的旱地！
“那就行！”
钟文举着酒杯跟张谷远碰一下，“张主任，你看这样行不行，租的这三座山，我照样以今年水稻的价格作为租金参考，跟你们村委签合同！
这样的价格，应该是有足够的讨价余地了，如果谁的要价比这个还高，那他的那片地，我只好不租了！”
“行！但如果这么搞的话，就不是我能说了算的，我回去跟村委商量商量，但问题不大！”
张谷远拍板道，按常理说，山地的租金比平地低得多，钟文直接按平地，而且还是水田的价格给租金，无论如何都是够的了。
谈得好的话，没准每年还有一笔钱，能稳定的落到他们几个知情人兜里！
“好，那就辛苦张主任了！地租下来以后，您的佣金，我到时候单独给您！”
“哈哈好，祝钟老板财源广进！”
张谷远笑着站起来，跟钟文碰一杯，这一趟，本以为就挣个佣金，这佣金也不少了，2000呢！
没成想，这小子居然大方的按水稻价格给租金，到时候可是每年稳定的有一笔火耗落入自己口袋啊！
钟文跟张谷远碰一下杯，跟老爸一起笑了笑，这看起来，是自己为了赶进度，花了大钱吃了亏。
但就老爸钟源的经历来看，当年租下陈草谷的时候，按照当年谷物价格定的租金，合同一签就是三十年。
当年每50公斤的水稻46元，到十几年后，已经翻了一倍了，但租金依然是当年的租金！
所以对于长远投资来看，早期多付出点，根本不算什么，而且，由于大方舍得，反而会更容易把合同搞下来。
“承您贵言！不过，张主任，这还没完呢！阿超，叔，你们跟张主任聊！”
“张主任，我们也想租两座山头，就按小文的模式，一并租就行了！”
周国胜随意的举杯跟张谷远碰一下，他们同一个村的，本就相熟，周鸿超还小，所以出面跟张谷远谈的是周国胜。
“嚯！看来你们最近发了不少财啊！”
张谷远惊讶道，这周国胜夫妻都是做泥水工的，租这山地，肯定不是为了自己用。
早就听说他儿子跟着钟文干了，看来这毛头小子这段时间攒了不少钱啊！现在在山里刨食，那么容易的了吗？
“嗨，发什么财啊！不过是，儿子长大了，总不能天天的无所事事吧！得给他整个活干着，就这，我俩口子半辈子的积蓄都得往里搭才勉强够呢！”
周国胜也没全说假话，光靠周鸿超攒的那点钱，租地是够了，但买种苗的钱，估计还得自己帮衬着。
“小伙子懂事，那就是好事！行！你们要租哪座山？”
“小文，你觉得呢？”周国胜对钟文说的仿野生种植啥的，也不懂，只能由钟文支招。
“直接就我租的山后面的那两座吧！”
钟文建议道，其实只要没怎么开发的山，都差不多。
但自己的、跟周鸿超的，连成一片，能控制住山脚的路，沿着山脚往后走，就是通往河谷的路了。
钟文总觉得那个河谷是自己的幸运地，得守住！