第48章 不用花钱买房子，自然是多多益善了
“不是不是！你就算把整个小区买下来，我们也不会有意见的。”销售部经理笑着说道。
“我也想啊！如果不用掏钱，你们这楼盘又建好了，可以马上入住了，买下来以后就可以把它租出去收租了，那还差不多。”许飞扬有点遗憾的说道。
这么多套房子，就算月供5000一套房子，100套房子就要月供50万了，整个小区660多套房子，又是大户型的居多，如果全部买下来的话，月供都得差不多400万了。
许飞扬现在的情况，倒也不是出不起这400万。
只是还有比炒房更赚钱的生意，没必要全部投资在房产上，炒股难道不香吗？
而且对于许飞扬来说，炒股更有性价比。
只是炒股的不确定性，风险比较大，炒房则要安全的多，至少对于许飞扬来说，就是这样的情况。
因为可以确定以及肯定，房价马上就要开始快速上涨了。
当然，股价也是差不多，进入10月份就会快速的上涨了。
此时的高山花园开发商，阳光投资有限公司的会议室里，气氛有点不太好。
因为公司开发的项目，高山流水花园楼盘开盘之后的销售情况，很不理想。
这导致资金无法回笼，开发楼盘的建设资金紧张了起来，而银行的贷款又马上要到期还款了，公司的资金链面临断裂的风险。
“我提议，我们的房价还可以再降一点，以此来吸引更多的人来购房，增强我们与其它楼盘的竞争力。”有公司高管提议道。
“降价销售会进一步压低我们的利润，而且已经卖出去了100多套，将近200套房子，如果我们现在降价销售的话，我们怎么向那些已经买了房的业主交代？”有公司股东反对道。
……
正在这时候，公司的一位工作人员，快步走进了会议室，走到了公司董事长赵尚华身旁，低头小声的在他耳边说了几句话。
会议室里的众人，只见赵尚华突然一脸惊喜的样子。
众人纷纷在心里猜测，董事长是听到了什么大好的消息了，一向稳重的他，竟然会如此的忍不住气。
“今天的会议先开到这里了，散会。”赵尚华说完之后就快步的离开了会议室。
然后大家就看到赵尚华匆匆忙忙的走出了公司，坐车离开了。
很快大家便得知了消息，有人要买下100套高山流水花园的房子。
许飞扬没有想到，开发商老板会亲自跑过来，跟他谈买房的事情。
“许总！你真的要在我们这里买100套房子？”
许飞扬显得有点太年轻了，令激动的急匆匆的跑过来的赵尚华，心里有点凉了一半。
这么年轻的人，怎么会有实力买下100套房子？莫不是信口胡说开玩笑的吧！
“当然！如果条件能够谈得好，买100套房不是问题，甚至200套，300套也可以。”许飞扬笑了笑，很肯定的点了点头说道。
“前年，也就是03年的时候，我在蓝色海岸也买了三十套房子。”
赵尚华一听，赵飞扬在前年的时候，就已经在蓝色海岸买了三十套房子，心里顿时又高兴了起来。
“你提的条件我可以答应你，将用于装修的钱，冲抵你的首付款，到时候毛坯房交付给你。”赵尚华很干脆的说道。
许飞扬点了点头说道：“那就好说。不过我希望是按照1500元每平方米的标准，而不是什么1000元每平方米的标准。”
许飞扬的意思很简单，就是压价，每平方米压低500元的价格，这样就等于每平方米压低了1500元，100平方米就是15万元。
而原本6700元每平方米的价格，压下来之后就是5200元每平方米，自己另外支付的两成首付，按照100平方米一套的房子算，只需要支付10万零400块，15万元除了支付这两成首付之外，就连买房需要缴纳的契税和各种手续费，保险费，担保费都足够有多了。
这样一来就相当于自己可以不用花一分钱买房了，只需要按月偿还银行的按揭贷款就可以了。
而且贷款只有6成，加上房价下跌了1500元，所以贷款总额也大幅下降了，每月偿还银行贷款的月供，也就大大降低了！
就算这里的平均户型达到170平方米，6成贷款也就是50万，30年按揭，每月还款也就2500元左右。
赵尚华没有犹豫太久，便果断的点了点头同意了，他在心里计算了一下，卖出去100套房子，他至少也能回收5000万的资金，两年之后还能再收回1500万元，既可以保证项目的建设正常进行，按时偿还银行的贷款，也还保留有足够的利润。
虽然5000万的资金，还是有些不够用，但已经解决了现在的燃眉之急了，剩下的房子慢慢卖，总还能卖出去一些的。
“你们这个小区还有多少套房子没有卖出去的？”许飞扬又问道。
“还有436套房子没有卖出去。”售楼部经理马上回答道。
“那你们可以卖给我多少套？”许飞扬想了想又问道。
这个问题销售部经理可不好回答，只见他看了看公司董事长赵尚华。
“许总！难道你不只想买100套房，还想买更多。”赵尚华有些惊讶的问道。
“我算了一下，我几乎可以不用花钱，就能买到房子，只需要按月偿还银行的贷款就可以了。”许飞扬笑了笑说道。
“既然可以不用花钱就能买到房子，那当然是多多益善了。”
“但是具体我能买多少套？你们能申请下多少套房子的贷款？我说的是在首付四成的情况下，反正其他的我就不清楚了。”
“只要你们能够把贷款申请下来，你敢卖多少套给我，我就敢买下来多少套。”
赵尚华听了大喜，连忙说道：“只要你能够按月偿还银行的贷款。剩下的房子全部卖给你也没关系啊！”
不过赵尚华还是问道：“许总是做什么生意的？”
“我做零售生意，就是开连锁超市的。”许飞扬倒也很坦然的说道。
大家谈妥了条件之后，许飞扬非常痛快的刷出去了300万，赵尚飞最后还是留下来了一百几十套房子，留着慢慢的卖。
签了300套房子的购房合同，赵尚华非常热情的要请许飞扬吃饭。
许飞扬盛情难却，加上他也想要结识一下对方，以后有钱了，也说不定可以合作一下，投资个开发项目什么的。
虽然他现在还没有这个实力，但是再过两年就有了。
赵尚华还叫了几个朋友作陪，大家一起到了一家五星级酒店的夜总会，开了一个大包厢。
很快便有二十几个身材高挑，青春靓丽的妹子，走进了包房内，供大家挑选。
到夜总会唱歌喝酒，找女孩子作陪，已经成了一种习惯了，几乎没有那个去夜总会唱歌喝酒，不找小妹陪酒的。
赵尚华让许飞扬先挑，毕竟今天请客主要是请的许飞扬。
许飞扬打量了一下，站成一排的女孩子，不得不说，现在这个年代，夜总会的女孩子质量很高，比十几年以后的质量要高多了，不仅年轻漂亮，身材高挑，而且一个个的还比较清纯的样子。