第43章 043【合作双赢】（求收藏）

2月1日，星期日

罗齐鸿从《东方日报》上面看到了伊人置业公司的广告，内容是伊人置业公司耗资1180万元收购豪丰地产公司旗下的铜锣湾富明街2号铺面、利园山道39号铺面...一共6个铺面，面积合计5324平方尺，可得月租金32000元。

由于是礼拜天，四大交易所休市，不过伊人置业公司的利好消息在酝酿，虽然股价不会有太大的涨幅，但是也能让伊人置业公司的市值接近或者超过1亿元。

看似只是区区几百万的市值增加，实际上可以让伊人置业公司跨入市值亿元的俱乐部，成为小型地产公司的中等资产存在。

罗齐鸿手中的伊人置业公司股票已经抛售接近一半，如果股价在星期一涨得迅猛一些，股价抛售均价或许可以达到2元。

罗齐鸿不经意瞥了一眼躺在沙发上的关嘉慧，自从被他睡了之后，这女人开始有点摆烂了，没有丝毫往日的勤奋，招呼客人都没有那么热情了。

想了想之后，罗齐鸿也懒得理会关嘉慧，他是喜欢关嘉慧的外壳，又不是喜欢这个人，不用管的太宽，而且他已经过了靠和鸿地产公司的业务吃饭的时候。

至于关嘉慧的用度问题，罗齐鸿是很节制的，一个月仅仅答应给关嘉慧1500元的生活费，其他的东西他便不负责了。

罗齐鸿觉得1500元包养一个香江美女，是很划算的事情，因为出去玩，好一点的女人都要这个价格，关嘉慧却可以被他玩一个月。

不过罗齐鸿最终决定刺激一下关嘉慧，“最近的股市情况真的好啊，只要有足够的本金，一个月赚个大几千没有任何问题。”

关嘉慧想起罗齐鸿在股市上赚到的金额，顿时间来了兴趣，她知道罗齐鸿很有钱，却不会多给她钱，所以她认为要靠自己去赚，这样也可以有更多的安全感。

关嘉慧的家庭经历不是很好，连父亲母亲都靠不住，她不太可能完全信任任何一个人，即使与罗齐鸿有肌肤之亲，也暂时不会产生依赖。

“我的2000块钱本金在股市上赚到多少钱了？”关嘉慧问道。

罗齐鸿见鱼儿上钩了，笑道“已经有3000多块钱了，我要是你啊，就增加投资的本金，或许到3月份，本金就可以变成1万块了。”

只要把财迷的钱控制在手里，财迷才会乖乖听话。

“1万块？！”关嘉慧想了想，道“要不你多给我一些钱，直接把本金提到1万块？我要是赚到钱了，以后可以不跟你要钱了。”

罗齐鸿摇了摇头“钱还是自己的最好，要是这样，那不如我直接给你钱呢。”

关嘉慧还是不死心，抱着罗齐鸿的臂膀一顿撒娇卖萌，可惜罗齐鸿坚持不给钱，即使关嘉慧说从以后的每月1500元扣除，罗齐鸿也不松动半分。

“我可以给你钱，不过炒股你自己来操作。”罗齐鸿见关嘉慧一脸的闷气，便换一种说法，“两个选择，你选一个吧。”

关嘉慧对股市一窍不通，给她钱炒股，那还不如让她直接花钱。

最后关嘉慧还是一点便宜没捞着，她本身是个财迷，只能又开始‘奋斗’，积极招呼买房、租房的客人。

下午，罗齐鸿乘坐的士来到九龙市区佐敦长乐街6号。

这是罗齐鸿通过同行搜罗到的大面积铺面，有1232平方尺的大铺面，在此之前是做餐饮生意的。

这里铺面的市价要比铜锣湾的贵一些，高大概10%，同行中介说业主要价2350元一平方尺，也就是这间铺头需要289万5200元。

这个价格罗齐鸿不是给不起，而是可以稍微压低一些，节约成本。

“吴生，2350元一方尺有些贵了，可否降到2200元一方尺？”罗齐鸿直接杀掉了150元一方尺的价格，有些狠了。

吴生，全名吴富强，铺子的业主，长相有些肥头大耳，身材像极了水桶，圆滚滚的，体重高达240磅，身高只有172CM。

吴富强一张嘴，脸上的肥肉开始颤抖，“罗生，这个价格已经不贵了，这里可是九龙市区最繁华的地方，很多人抢着要的。不过看在罗生诚心想买下的份上，我稍微降低一点，2300元一尺。够意思了吧？！”

罗齐鸿最担心的是吴富强转身就走，而不是继续要高价，还愿意还价，证明仍然可以往下谈。

“还是有些贵，2230元一方尺，如何？”罗齐鸿晃了晃脑袋，板着脸说道。

吴富强瞥了一眼罗齐鸿，如果不是着急脱手，他才不愿意与罗齐鸿拉扯这么久。

事实上，很多买家知道业主急于出售，都会趁机压价，而罗齐鸿给出的价格还算是公道的。

“2280元一方尺，这个价格已经很实惠了，罗生。”吴富强说道。

最后罗齐鸿将价格杀到2250元一平方尺，整间铺子需要277万2千元。

吴富强将零头2千元抹掉，罗齐鸿需要支付277万元。

罗齐鸿没有当即将全部款项支付，而是支付了3成，剩余的7成将在春节后的2周内结清，毕竟现下接近年关，罗齐鸿在股市上的投资尚未可以全部回笼。

实际上，罗齐鸿舍不得一次性结清这么多钱，他打算前去银行办理质押贷款，哪怕只有5成贷款，也可以稍微缓解目前的经济状况。

罗齐鸿不是想炒作物业，更不是长期持有、投资，而是要做‘隔间’生意。

277万元对于一些预算没那么多的商家是一个大数目，但是这些商家又想买下繁荣位置的铺面做生意，至于几个商家联合买下大铺面再拆分的模式，不是没有人想不到，而是他们没有这么广的人脉，找到志同道合的商家。

罗齐鸿打算让杨铭昆接手工程，将铺面搞成两间店面，都是600平方尺的面积。

最近的九龙市区铺面价格涨得有些猛，说每日涨1元一方尺都不为过，而且罗齐鸿不着急脱手，‘零售’的价格又会稍微贵一些，所以罗齐鸿至少可以赚到1成的利润。

这种‘隔间’生意罗齐鸿觉得可以长期做，即使有竞争对手，也能获利不少，因为市区的店铺实在是太多了，想要小面积铺面的买家不在少数。

于是，罗齐鸿又来到铜锣湾杨铭昆的店铺里，商量工程的事情。

这些工程很简单，砸墙、开门口、砌墙，装修是用不着的。

“罗生，这个工程的工作量不多，3万块我可以帮你搞定。”杨铭昆说道。

罗齐鸿喝了一口水，道“3万块没问题！”

放下杯子后，他接着问道“杨生想不想把生意扩大来做？”

杨铭昆瞬间一愣，很快反应过来，这是他的机会，“罗生，怎么个说法？”

“简单！我们组建一家工程公司，我负责找业务，杨生你负责工程。”罗齐鸿微微笑着说道，这个计划已经酝酿多时，现在已经相当的成熟了。

杨铭昆的妻子长相不差，称得上美女的赞誉，听到罗齐鸿的建议，见自己老公还在犹豫，她当即说道“罗生果然是我们家的贵人，之前给我们介绍这么多生意，现在又要和我们组建公司扩大业务...”

杨铭昆妻子谭红梅对着罗齐鸿一顿乱夸，给丈夫多争取一些考虑的时间，不得不说谭红梅是个不错的贤内助，插嘴的时机把握的很有分寸。

罗齐鸿不戳穿，而且与谭红梅聊了起来，他也需要这一门生意，合作自然是双赢的局面。