第98章 金钱不等时间
“如果我们签订的合作协议中，能够保证你会按时提供一亿资金，我可以接受。”
李家城事前调查过万华公司的规模，虽然是一家新成立职员稀少的公司，但几个月来的大手笔，他也早有耳闻，甚至亲眼目睹，他的腰间现在就别着一部寻呼机。
许天放没有问不能按时提供后，他要承担什么样的赔偿，这等到具体谈判时再扯皮吧。
“你放心，我不会特意邀请客人坐在这里，就是为了开玩笑。”
“那我们的合作方案是达成了？”李家城确认道。
“基本达成，但我需要你向万华提供长江实业的资产证明，我也会向你提供资金证明，然后我们再约个时间商议具体细节。”
“明天怎么样？”李家城立即就定下一个时间。
“这么快？”许天放惊讶。
“做生意要的就是快，时间不等人，金钱不等时间，这可是你说的。”
“呃……”这只是信口胡说，你还当真了。
“你的资产证明都是现成的吗？”
李家城点头不语。
许天放明白了，看来这段时间对方没少花精力去筹款，现在港岛经济不景气只是对大多数人而言，有一些人却嗅到了巨大的商机。
除了很多上市公司的市值过低，远低于实际资产外，还有政府拍卖土地的价格也在下降，大量的物业因为业主炒股破产在出售，这是一个房地产公司能够腾飞的好时机，只要胆子够大，不怕背负债务，几年后等港岛股市回暖、房价上升后，带来的回报会让这些坚持下来的房地产公司收获巨大的利润，这也就是为什么曾经港岛两千家地产公司最后只剩下十几家，最大的四家就是今天和他同坐一条船的四名中年人，不务正业的雷觉昆除外。
许天放此时想到要是自己也学李家城到处买地皮，然后盖成片的居民楼，挑出部分以七八万到十几万不等的方式出售，然后留下大部分长期出租，这种超人发家的模式行不行。
全面铺开全面发展，很符合身价暴涨的目标，为什么其他人不这么做呢，尤其是几大洋行。
四大洋行中，除了和记因为这几年不断收购乱七八糟的几百家小公司，造成资金严重短缺，甚至都到了抵押股份换取汇丰银行资金支持的地步。
比较保守、资产稳定的太古洋行，手段阴险、资产雄厚的怡和洋行为什么不学李家城，到处收地皮或者收拥有地皮的破产公司，怎么就李家成一个人这么干？
他想不通，难道只有李家城一个人有这种眼光，那李兆基眼光明显也不差。
思来想去，他想不明白，李家城把摊子铺的这么大，是怎么支撑到70年代末还能发展的越来越大，直到攀上沈弼，获得巨额资金支持，从此走上了超人传奇。
在港岛搞房地产有这么顺利吗，光是收楼可就费死劲了，幸亏他舍得砸钱，又赶上很多人破产，外加一点点文雅的手段。
“那好，我们就明天上午十点，咱们在九龙大厦九层的万华公司见。”
“可以，我会带人过去，明天见。”李家城应下后就站起身。
“这么急吗，我们不如再聊会，我还想向你请教一些生意经。”许天放想了解下李家城为什么塑胶花做大后，果断的转型搞房地产，现在又疯狂的囤地盖楼，他是怎么保证地产项目一定会赚到钱，而不会导致资金链断裂。
“金钱不等时间。”本想赶回公司为明天谈判做准备的李家城，为了一个亿重新坐下，“不过与许先生谈的就是钱。”
“你很风趣。”许天放笑道：“但我的确有些问题想请教。”
“请说。”
“你囤了这么多地，就不怕砸在手里吗？”
“你是问我为什么知道未来港岛房地产一定会升值。”
李家城直接用陈述句阐述，见许天放点头后，反问道：
“你了解过最近港岛人口的变化还有全港各行业发展的状况吗？”
许天放心里摇头，面上点头。
“港岛人口越来越多，各行业的发展也越来越好，港股从两年前就大幅上涨，已经证明港岛经济的快速发展被很多人所认可。
就连伦敦也看出这一点，否则麦理浩为什么费大力治理港岛，推出新市镇、公屋、公共交通，还有最近闹得沸沸扬扬的警队反贪，港岛的经济在亚洲不容小觑，甚至未来十几年都无法替代。”
许天放沉思不语，这些他都知道，但李家城又不是穿越者，怎么就确定未来十几年的事情，也幸好不是未来几十年。
“你关注过北面吗？”李家城看向码头方向，此时他们就停在位于九龙半岛的码头，那个方向正好是北面大陆。
许天放点头不语，等着李家城继续说。
“你关注过就会知道，未来十几年港岛在亚洲可以算是很特殊的城市，对外有全亚洲最重要的港口，对北也有先天的贸易优势。
现在港岛很多工厂的产品都是向北面销售，最近几年增加的人口有很多也是从北面过来的，他们为港岛各行业增加了很多廉价的人力，这些人力创造的产品又会返销到北面换取更大的价值，这中间巨大的利润又会促成港岛各行业经济的发展，比如说咱们都看重的房地产。”
李家城说完这些又问了一句：“你的万华广场工地用没用北面来的人？”
“你是问我有没有用过黑工？”
李家城摇头，“不是这个，我是想说从北面刚来的人工资很便宜，会让公司节省下巨大的人工开支，可以节约出很大一笔资金。”
许天放不知道建造万华广场的工人都是从哪来的，没关注过这些细节，他只要确保陆丰年的忠诚度，还有对每月的财务报表和工程进度派出与丰业公司无关的人去审核就够了。
但他却想到境界更高的说辞，“你有没有想过，人工很便宜，他们赚的钱就会很少，相对的他们消费能力也很低，买不起房买不起车，甚至去我的超级市场也只会精打细算的花掉十几块，到现在明知道寻呼机的便利也舍不得购买一部，这对于长久的社会经济发展，可没有好处。”
“你考虑的倒是很多。”李家城有一丝惊讶，但这年轻人考虑的也太多了，他们是商人不是总督，这种事应该交给麦理浩去考虑，现在麦理浩推行的新市镇和公屋不就是为了解决这种事吗。
许天放继续问：“你为什么要跟着他们几个搞新市镇，你很看好新市镇的发展吗？”
“我原本的资金不足以开发深水埗的楼盘，所以打算开发几处小楼盘，多余的资金投入到新市镇中，未来几年也能见到一点回报，你也是开公司的，应该明白不能让资金闲下来。”
“那你现在不打算参加沙田新市镇的开发了？”许天放有一种当了李家城助飞器的感觉，这家伙不会是有点钱就能飞吧。