1.2　物业的概念及其分类

1.2.1　概念

从物业管理的角度说，物业是指已建成并投入使用的各类房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是居住建筑，也可以是其他建筑，如综合商住楼、别墅、高档写字楼、高校、医院、工业厂房等。与之相配套的设备、设施和场地，是指房屋室内外各类设备或（共用市政）设施及所占的场地、庭院、道路。

1.2.2　分类

根据物业的用途和特点，物业可以分成很多不同的类别，本套丛书主要针对物业的使用业态进行分类，主要分为：住宅物业、写字楼物业、高校物业、医院物业、产业园区物业、商业综合体物业以及养老物业等。