第51章 招商背后的交换
华兴置业很快派出了综合体开发的团队，项目经理是一位大姐姐，叫郑佳音。
郑佳音是位时尚潮人，不仅了解综合体的建设开发，还熟悉商业运营，综合素质很高。
可以说，目前港城的商业综合体开发水平是远超国内的。内地商业开发才刚刚开始。
郑佳音到武城的当天就来拜访盛怀瑄。
“盛先生，我是派驻来负责商业综合体的郑佳音，之前在港城参与过海港城的全程开发。向您报到。”郑佳音态度不亢不卑。
“很好，欢迎你，郑经理，专业的人做专业的事，你放手去做好了。我们的目标是做武城最好，全国靠前的商业组综合体，打造武城的代表性商圈。”盛怀瑄说了要求。
“好的，盛先生，我们第一步是选址，选好位置就成功了一半。”郑佳音不愧是专业级的。
“没错，你去招商局联络盛仁宙，他是联络员，然后跟相关的部门商谈。”盛怀瑄说。
没错，盛仁宙已经调上来了，升成了科级干部。吴领导为了这个项目，还是很慷慨的。
“好的，盛先生。”郑佳音答应。
“选完址，要做市场调研，看看内地人和港城人消费和审美的习惯有没有差异，精心做设计方案，这是咱们内地第一个项目，应该做成最好的起点。”盛怀瑄说。
“好的，盛先生，我会努力的。”
盛怀瑄的几句话，要求太高，差点把郑佳音这个专家给整得有点不自信了，心说，谁说老板没做过房地产综合开发，这说的每个问题都在要点上啊。
“放手去做，压力不要太大。”盛怀瑄看出了自己给郑佳音的压力，笑着给她鼓气。
“好的，盛先生，我去做事了。”郑佳音走了。
郑佳音出去办事了。盛怀瑄对她很满意。
晚上是盛仁宇张罗的接风宴。盛仁宙全家搬到武城，盛敬章没办法，只好跟过来，朋友少就少点吧，反正他一杯茶一张报纸看半天。
全家带小盛怀瑾十个人，包间坐得满满的。盛怀强去上大专了，公安专业。
晚上吃襄城菜，以咸鲜为主，河鲜点缀，家乡的味道。
酒却是荆州的白云边，度数低，口感清香绵柔。襄城的水是汉江，荆州的水是长江，也叫荆江，按说汉江水质更好，但是白云边的营销更强。
“老三，上班感受怎么样？”盛仁武坐盛敬章右手，盛仁宙挨着他坐。
“信息量大，工作复杂，对人要求很高。”盛仁宙慢慢说出感受，他知道他的事是二哥斡旋的，但是大哥的经验更足。
“跟你原来工作不一样，农口是要专业性，主要跟村里打交道，按惯例做事，事情好办。招商口是个新事务，得跟三教九流打交道，重要的是沟通。”盛仁武说出他的观点。
“嗯，谢谢大哥指点。”盛仁宙抬手敬了一杯。
“老三，你们家整体搬过来，原来的粮食生意停了，你媳妇的工作，有什么想法？”盛仁宇问，他坐盛敬章左首。
“请二哥安排。”盛仁宙笑呵呵的，一副一事不烦二主的神情。
“要我安排就是去超市，你还是听听小瑄的想法吧。”盛仁宇已经放下，承认盛怀瑄的能力和地位了。
“行，听二哥和小瑄安排。”盛仁宙夫妇敬二人一杯。
“进商业综合体项目组吧，郑佳音是港人，具体运营迟早交给本地团队，三婶进去学习学习，最好是能够接下来，管理综合体运营。”盛怀瑄考虑了一下说。
超市已经有自己老妈了，三婶再进去，两妯娌不好相处。而且郑佳音还要孵化更多城市的综合体项目。
“谢谢小瑄。”盛仁宙、林慧站起身向盛怀瑄敬酒。
“好说好说，招商工作要求高，实话实说，三叔你的学历实在太低了，这次要不是机缘巧合，根本也上不来，所以建议你读个大学函授，找大伯推荐一下。”盛怀瑄喝了一口茶说道。
“没错，老三，我找找战友，你去报一个函授班。”盛仁武答应下来。
“谢谢大哥。”盛仁宙又敬了一杯。
“建议学经济，我名下有星光日报，我让他们每期都寄过来，可以学习参考。多写论文，我们的经济是要在二十年内，再走一遍西方一百年发展的道路。”
盛怀瑄主动敬了盛仁宙一杯，接着发表自己的演讲。
“从政要有底线，咱家不差钱，这样才能走更远。”盛怀瑄意味深长地说道，有底气，有霸气。
盛怀瑄一席话说得盛仁宙有感悟，也有感动，眼界宽了，身份变了，心胸也跟着开阔了。他端起酒杯敬了一圈，酒桌上顿时热闹起来。
这一席话，震惊的不光是盛仁宙，其他人都深受震动。盛家的话事人，盛怀瑄的分量已经仅次于盛仁武了。
盛敬章老神在在地喝茶，很少参与讨论。他一般是三杯酒，非常克制，此刻看到热闹的一家人，也很开怀。
一周之后，郑佳音选好了综合体的位置。盛怀瑄一看，这个地方是核心商圈，未来两条地铁的交汇处，表示很满意。
接着，郑佳音带着设计师团队，奔赴魔都、广城和帝都，考察商业综合体的本地化是如何运行的，结合盛怀瑄的理念，要求设计师事务所进快开展详细设计。
“盛先生，设计已经在开展了，后续涉及到施工，您看是招标，还是让总部委派？”郑佳音正在请示盛怀瑄，这是大事。
“小范围邀标吧，我的想法是以华兴置业自己的施工团队做总包，邀请央企施工团队合作，既能够发挥咱们自己的经验优势，又能够降低成本，加快速度。”
盛怀瑄有自己的考量，施工还是掌握在自己手里比较好。这个时代，花国的施工团队还是靠人扛肩挑的手工作业，在机械化等技术领域还是空白，但胜在吃苦耐劳。
而且，施工团队还需要在内地开疆拓土，就拿这个项目练手吧。