第19章 租房变买房
陈燕对于李天元租房的事非常上心，她自己也需要。
她不想等到三天后才有结果，能早一两天更好，看好房子，搬进去之前还要整理，打扫卫生还要折腾几天。
离刘群去学校只有六天了，必须在这五天之内找好房子，搞好卫生并搬进去住。
她想要把握好这次机会，和李天元在市里读高中这两年捆绑在一起。
上午一上班，她就向同事打听起租房的信息来。
陈燕中午吃完饭，换了一双平底鞋，顶着烈日在外面找房子，手里拿着上午上班时简易画的示意图。
图中两端是三中和广场证券公司，以这两个地方为两端中间画了一个圆形。
她希望在这个直径是两公里的圆形内找到合适的房子，这样她和李天元无论上班，还是上学路程都比较短。
中午时间太短了，只转了周边两三个单位小区，简单了解下，她打算下午下完班再去找。
对于租房子的事，李天元和刘群今天上午也到外面去了解了一番。
当下城市里大部分人家庭住房都比较紧张。
国内商品房销售要到98年后才启动，现在大家有单位上班的都是单位分房或集资建房。
房屋招租的也有，一些是临街房，下面是门面楼上是住房，一般是五层左右，这样的房子比较吵闹、灰尘大。
陈燕下午下完班，又到外面继续找房子，吃饭回来的比较晚。
吃饭时三个人交流了一下今天了解的房源情况，收获不大，时间还有几天，明天抓紧时间再出去转转。
第二天上午，李天元和刘群又出去转了一圈，看了一套在邮电局的职工家属楼，不是很满意。
中午三个人在广场碰了头，在一起吃中饭。
饭桌上陈燕提供一个信息，她有一同事的娘家人住进了单位集资建的房，原先在后河旁边的自建房就空着了。
陈燕叙述了从她同事那边听来的房源、信息位置及面积大小。
李天元听了有点意动，决定等陈燕下午下完班，邀她和同事一起去看下这套自建房。
下午陈燕继续上班，李天元和刘群按照她说的房源位置慢慢找去。
两人走了20分钟左右，看到一条水面宽只有30米左右的市区内流河，河面上有座小桥，中间能过汽车，两边有护栏、人行道。
过了小桥就是一片原住民自建房，大部分房子是一层半到两层，房龄像是80年代初建的，沿河人家都建有小院。
这个位置距离广场2.5公里左右，距离三中2公里远。李天元可以接受，如果骑自行车来回还是很快。
“觉得这里怎么样？”李天元向刘群问道。
“看上去环境还行，就是这个河道没有改造，杂草丛生。”
在老李的记忆里要到2005年左右，这里才大规模河道改造，2015年前后这一片旧房都拆掉了，后来建了一个高档小区“后河庭院”房价1万到1.2万，在这个内陆四线城市不算低。
“这里离三中和广场距离差不多，离警察大院稍微远一点，也就四公里，群姐你骑摩托车很快就能到。
晚上我们具体了解下，只要房屋质量没问题，价格不要太离谱，基本上就定了就租这里。”李天元说道。
晚上三个人一起来到租房这里，陈燕同事临时有事没有一起过来，但告诉了是过桥右手边第二栋房子，娘家父亲在那里等他们。
六点钟左右三人来到房子前，李天元目测了一下房子，院子大小60个平米的样子，院内有栋一层小房子应该是厨房，旁边可以停两辆车。
这时从房子中走出一个50来岁的大叔，陈燕上前打招呼。
“叔叔！
我是陈燕，我们来看一下房子！”
“嗯！下午时，我女儿已经跟我说了，你们想租房子的事。
我先给你们介绍一下房子情况，房子是84年建的刚好十年。
我们现在站这个院子有65平米，这边一层小房子是厨房，包括一个餐厅，里面是灶台。”
大叔带着三人边走边介绍，走进了主楼。
“这栋房子青砖建的两层，楼板是水泥浇筑，房子面积也有90平米。
现在进来这个是客厅，客厅后面是一个小厅，小厅里有上二楼的楼梯有一个洗浴室，洗澡与厕所分离。
现在我们看到这边是两间房，房间面积都一样我们上二楼看看，二楼构造和一楼差不多，这边大厅边上两间房。
二楼是倾斜式盖瓦片顶，边上高度在一米八，中间高度三米四大厅前面有一个内嵌式阳台。”大叔向李天元他们三人，仔细把房子介绍了一遍！
“我这房子非常适合一家人住，人少住一楼两间房就行，人多楼上两间房也可以住。
院子也不小，可以堆东西放自行车，摩托车以后买小车也可以停。”
“大叔你这房子我们通过刚才看到，很满意。
基本上拎包就可以入住，水电都很完善也不用装修。
价格你要多少？”
“小哥，我这虽然是自建房离广场中心也不算太远，虽然隔了一条河，但有桥！”大叔向李天元强调了一下他房子的位置。
“大叔！我们既然想租就会租时间比较长，最少两年，我说个价格看你能接受吗？”李天元说道。
“一年3000块钱每半年付给你房租，押金给你300块，能接受我们就签合同。”
大叔思索了一下，相当于房租每个月250块，现在市里一个工人月薪也就三四百块，他家里刚拿到两套集资房，集资款还欠亲戚一些钱。
“好的，陈燕和我女儿是同事，我们也不那么计较，可以签合同。”大叔同意了。
合同是由刘群草拟，在她草拟合同时，李天元了解了大叔家的情况，大叔家在无线电厂上班，花六万块拿下了两套集资房，他和儿子各一套。
“大叔你在无线电厂上班，离这里应该有七八公里远，现在全家都在厂里有房了，这栋房子有没有想出售？”李天元问道。
大叔和刘群、陈燕三人都望向李天元。
这在谈租房怎么变成想买房来了？
李天元主要考虑是拿到房，想自己装修，好好整改一下，租的房不方便弄。
另外，现在买了不考虑20年以后拆迁，完全可以推倒重建一栋三层半到四层的小别墅。
待妹妹她们长大点来市里读书，全家都来市里生活正好有地方住。
“小哥！要买可不便宜咯！”
“大叔你想卖多少钱？
你觉得是这个房子好，还是你那两套集资建房好？”李天元追问了一句。
“要不这样算！院子厨房就算送，这主楼按面积，和大叔你集资建房价格一样，算得是多少就多少，怎么样？”
“你这个小伙子真是急性，我一下子没法答复，要跟家人商量一下！”
“那好！希望大叔你国庆之前能给个答复，我们好准备钱。”
合同写好双方签名按手印。
李天元年龄小不具备资格，刘群和陈燕签的名。
房租1千5加押金了3百，共1千8百块钱。
最后双方约定，如果房子卖了租金按日期退还。
李天元卖股票取了1万2千块，买完摩托车和交完房租后，只剩3百了。
时间已经很晚了，三人也没赶回家去做饭，在外面找个餐厅吃的饭。
在饭桌上陈燕拿出900块钱说是房租钱分摊，李天元和刘群两人忙拒绝，都说不用陈燕她出钱。
陈燕还是坚持要给，最后没办法，商量算是三个人合租，陈燕出600块占1/3，才妥协。
在回家的路上李天元说出自己的安排:“今天已经是26号了，30号我们就入住，明天就是周末，来打扫卫生。
28号整理各方面所需的，例出清单大采购。”
两女同意了他的安排。
随着李天元财富的增多，他考虑的一些事在慢慢开始布局！