第86章 新址新事

随着经济形势向好，房东林村长找到千禧，商量涨房租事宜。他说：“欧阳老板，我们是朋友，我三年未涨房租，现在周边的房租都涨了，我再不涨会引起公愤。”

千禧说：“涨租是应该的，你打算涨多少？”

“跟旁边的一个价，涨4块一平米，你看如何？”

“离租期到期还有一个月，你容我考虑考虑，到期前给你答复。”

“好的，等你想好再谈。”

千禧和慧佳约在厂的亲戚开会商量租厂房的事，经过讨论，千禧拍板，决定搬迁。原因有三：一是房租太高，公司利润减少；二是现厂房面积太窄，特别是一楼，已经处于饱和状态，冲床只能放在一楼，已经没有发展空间。三是大冚村属于关内，房租比关外贵，不如把厂迁往关外。

接下来，千禧和弟弟万禧开车寻找厂房。他们听说龙岗有一处洼地的房租最便宜，于是去考察。所谓的洼地，指地势较低，开发前是沼泽洼地，所以房租相对便宜。千禧两兄弟来到现场，只见厂房结实，环境整洁，交通方便，根本没有洼地的影子，价钱比周边便宜一成。两人当即跟工业区管委会预签了一幢厂房和一栋宿舍。这幢厂房有四层楼，面积比以前的厂房大一倍，千佳实业一时还用不了这么多厂房，他把第四层转租给他的一朋友，这个朋友一直是他的供应商。

事情定下来之后，着手搬厂。千佳实业初具规模，设备较多，千禧请来专业的搬厂公司。只见巨大的起重机伸出长长的手臂，把一台台包装好的机器从铁闸门吊出来，放到货车上绑好，运抵目的地；又用起重机吊起机器进入新厂房。搬厂公司的人水平很高，有条不紊地搬迁大型机械。其余的小物件，公司员工自己收拾。员工对厂有感情，把工厂当家，爱惜厂里的东西像爱护自己的东西一样。小心翼翼地收拾，把有用的物件一件不落地搬到新厂房。经过五天的搬迁和调试，千佳实业搬迁完毕，重新开工。他们加班加点抓紧生产，把耽搁的时间补回来，保证按时交货给客户。换了新环境，千禧决定提高福利，实行包吃包住，让员工免费在食堂吃饭，解决员工的后顾之忧，这等于给员工加薪600元一月。员工积极性提高，干得热火朝天，厂里的效益越来越好。

欧阳秦可上学了，为了让她上实验学校，千禧在实验学校旁边的花园买了一套四房二厅的学区房。发现龙岗的房价比关内便宜一半多。不过比起以前涨了不少。慧佳说：“你花那么多钱买机器，还不如买几套房，几套房升值赚的钱比你开厂还赚得多。”

千禧说：“世事谁料的到呢？再说，如果我拿钱去买房，不增加设备，我们厂那些工人到哪里找工作呢？谁给他们发工资？”

“是的，干实业不如买房赚钱快，却能养活更多人。如果你的厂子规模小，不说养别的工人，就是我们两家的亲戚都容纳不下。”

“你能看到这一点，我很开心。娶了知己的老婆，真是幸福！”

“你的心好，处处替他人着想，嫁给你是我这辈子最幸运的事！”

夫妻二人夫唱妇随，相敬如宾，感情如初，没想到慧佳又怀孕了，在新房生下一个漂亮的女儿。千禧乐开了花，又多了一件小棉袄。看着一龙双凤，千禧和慧佳喜笑颜开。他们在酒店办了满月酒，请全厂的人吃酒。礼金只象征性的收了8元钱一位。全厂员工，欢聚一团，吃着丰盛的酒席，听着美妙的音乐，欣赏精彩的表演，庆祝老板喜得千金。他们衷心祝福老板全家幸福安康，千佳实业越办越辉煌。

千佳实业质量佳，供货快，在圈内有了名气，客户越来越多。千禧来者不拒，有生意就做，没想到碰到一个老赖。此人姓蔡，福建人，年纪与千禧相仿，开了家马达厂，厂子规模不大。他开始一个月从千佳实业采购价值20万的积层铁芯，二个月后货款准时到账。如此三次后，他突然增加采购量，一个月升到60万订单，千禧以为接到大生意，加班加点给他赶货，按时供给他。二个月后，货款没有打来。千禧打电话给他，他说他的客户欠他的钱，他的公司没钱了，工厂都要倒闭了。

千禧不信他的鬼话，带着弟弟去讨账。两人驱车来到蔡老板的工厂，没进门吃了闭门羹，被保安拦住。千禧打电话。过了许久，蔡老板才回来，一幅风扑尘尘的样子，说：“欧阳老板，对不起，让你久等了，先进去喝杯茶。”

千禧和弟弟进入蔡老板的办公室。办公室有一张树根雕茶几，茶几几乎有半张床宽，纹理粗糙而生动，表面被精心打磨，光滑而富有质感，可以清晰地映出人的倒影。茶几上有自动抽水机，蔡老板按开关抽水入茶壶，烧开水，熟练地泡茶、滤茶。他用镊子夹住茶杯在滚水中一一洗净，然后摆了三个杯，每一杯中倒满澄清透明的功夫茶。茶是好茶，芳香四溢。千禧和弟弟没心思品茶，只想要到货款，喝了一杯后直奔主题。千禧说：“蔡老板，无事不登三宝殿，你那货款已经拖了半个月，什么时候给我们？”

“欧阳老板，刚才你看到了，我的工厂都放假了。别的老板欠我的钱，我连工都开不起了。拿什么给你。”

“进来的时候我摸了下机器，有些机器还是热的。我不管你开不开工，也不管别人欠你的钱，我只想按照合同要回我的钱。”

“我不是不给你，等我有钱的时候，我自然会给你。时候不早，我们先去吃饭。”

千禧见要不到钱，哪有心思吃饭，说：“我们还有事，饭就不吃了，你给个准信，我们到时来拿。”

“我也不知道我的客户什么时候给钱我，你等我电话吧。”

“你这不是让人为难吗？本来就拖了很久，还好意思一拖再拖。”

“我身上没钱，要钱没有，要命有一条。”

“你这不是耍赖吗？你执意这样，我只好上诉法庭，让法院采取强制措施。”

“你知道我是什么大学毕业的吗？”

“我只想要回我的钱，管你什么学校毕业的？”

“我是厦（吓）大的，随你便，送客。”

千禧和弟弟乘兴而去，败兴而归，心里很不爽。他咨询几个律师朋友。朋友说只有通过打官司才能要回账。想到以后会碰到许多法律问题，千禧聘请老同学刘律师做公司的法律顾问。刘律师是中山大学法律系研究生。他功底厚，知识广，经验丰富，神通广大。他向法院起诉蔡老板。法院受理案件后，查封了蔡老板的银行账户。账户查封后，钱只能打进，不能打出。蔡老板取不出钱，这下轮到他着急。这位厦大毕业的老板请求千禧高抬贵手撤诉，而后乖乖地结清货款。

吃一堑长一智，千禧开始挑选客户，对那些赖皮的客户，宁肯不接单，免得亏掉本金。当然，常年做生意，老板之间有三角债，有少数货款要不到也在所难免。他把客户分成三六九等，对于小客户，订单太大，他要人家付定金，而且只能月结，哪怕要不到钱，也只有一个月的货款，损失不大。要不就不接单。那些大客户，是他的恩人，基本上三月一结，从未出过问题，几乎没有风险。千禧是非常讲信誉的人。他以前的同事开了小工厂，经常在他这儿接单。他在大公司三月一结。他考虑到小工厂生存不容易，让他们一月一结。久而久之，千佳实业有一批值得信赖的供应商，他们把千佳的订单放在第一位，按时按量保质完成它的订单，让千禧放心大胆的去接大公司的订单。如此形成良性循环，千禧的生意越做越大。

钱生钱就像滚雪球，越滚越大，千佳实业搬厂后，生意扩大了一倍。千禧的心越来越大，他打算购买更多机床和设备，把企业做大做强。