第二模块 市场行为法
【学习目标】
通过本模块的学习,你应该能够:
掌握合同的订立与履行、国际货物买卖合同的订立与履行;
熟悉商业经济活动中代理和票据的运用;
能按照合同、国际货物买卖、代理等法律制度及合同的示范文本订立各类合同;
能根据合同、国际货物买卖、代理、票据等方面的法律知识分析具体案例。
【引例】
王某承租赵某私房两间。租期届满前,王某向赵某提出愿以50万元购买该房,赵某表示同意。王某当即交给赵40万元,讲好另外10万元于1个月内付清,双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中,并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料,当天夜里,该房因受雷电击而起火,房屋和家具均因此毁损。事故发生后,王某向赵某索还自己已交付的40万元房款;但赵某不仅不返还已收的40万元,而且要求王某给付所欠的另外10万元;李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用,遭到王某拒绝。三人争执不下,诉至法院。
那么,本案中房屋灭失的损失由谁承担?王赵两人的房款纠纷应如何解决?本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担?为什么?
通过对本模块的学习你将找到这些问题的答案。