第24章 024就拍这块地

乔逸致找的专家是B大历史系的教授，平时钻研明清家具很有心得。

一听说乔教授做的四合院改建项目中发现了一些黄花梨老家具，顿时兴致勃勃亲自来看，一看就走不了了。一来是家具数量很多，二来并不是拼凑的那种家具，都是为了这栋房子成套设计的，应该就是房子建成时的原配家具。

条案、桌、椅、凳、屏风、博古架，各种床和柜一套一套，整体风格和装饰纹刻都是关联的，还是清中期以前那种更偏明朝的风格。没有清晚期那么华美，却有着更悠久的朴拙韵味。

“这东西肯定是文物，要协调一下原房主，以及当初占用房子的单位都打招呼确认清楚归属。理论上不建议流出国内。”历史学家给了定论。

林若妍只好又找来曾经占用房子的那个单位，询问东西是不是他们的，他们当时是否知情。人家单位怕沾染之前一些麻烦事，被原房主揪住打官司，索性推干净，说他们借用该处房产时只使用了地面上的房间，并且对整个院子就只是多加了一些明线的电路安装了几个灯泡，别的啥也没做。地下室有什么他们概不知情。

原房主那边回了电话，人家现在国外生意很大，也不想与国内文物有过多牵扯，怕影响了移民审核，就坚持按照买房合同办事，一切都是新接手的林若妍去处理就好。如果非要给个参考意见，那么原房主建议，把家具留在这处房子里展出。未来他若回国旅游，带着子孙来看看就好。

历史学家也觉得，这四合院是林若妍花了四百万买下来的，原配旧家具在合同里明明白白写着含在房款内，不可能让林若妍免费捐献给国家。

国家出钱收购，按照市价这又是需要一笔上百万的经费拨款，各种申请手续麻烦得要死，放哪个研究所也没有这个资金，没这个功夫磨。这毕竟不是名人故居，这些家具看着用料讲究，研究价值却未必值得上百万投入。

权衡之下，历史学家建议乔教授说服林若妍改造四合院的时候，专门留出一些空间，将这些家具放进来，倘若能用以展示，为研究者提供便利是最好不过的。说白了就是研究所想免费研究，不肯出钱，让林若妍保留东西的所有权出地方放着。

乔教授听了也着实有点难以启齿，厚着脸皮忐忑不安和林若妍说了这事。还为了落实老友对文物保护的请求，临时调整方案，挤出了几个房间专门放这些老物件。既能起到展示的作用，也不耽误林若妍最初提出的生活使用需求。

老物件也有使用价值，那一套桌椅摆在四合院正房正堂多气派？雕花木架子睡床也是，林若妍自己睡不惯，可以放到客房内，平时客人不多，这就是个民俗古董展示场所，学者参观研究，客人来了住一宿新鲜体面，小心维护也可以两不耽误。

从乔教授委婉地讲解中，林若妍明白了这些家具不算是有太高研究价值的文物，专家让她摆着自己用，原房主也建议是留在这个宅院做个纪念。她便不再坚持。反正现在这些家具的价格远不如十年后高，相关人都已经撇清关系，她这里留了录音找了公证确认东西归她，就不必担心以后的麻烦了。

当她真的需要用钱的时候再去卖。但八个月之后，这些家具也涨不了太多的钱，凑不够一个亿，她瞎折腾啥？按照败家系统的规则，她的命是月结，不是日结，所以不够一个亿的赚头，还是别操那份心了。给儿子留到十多年后，一对椅子就能卖好几千万的时候不是更好。

装修四合院的事情稳步进行中，乔教授那边全包揽了设计方面的工作，包括办公室装修，林若妍完全不用操心。

儿子林梦溪被鱼伯伯特训围棋，有点空就躲在卧室看书，总之是不肯跟她出门。她又要躲着周薇，这位阿姨不是去逛街就是看望老友，喊她陪着的目的肯定是介绍对象。她只能谎称为了公司的事各种操劳，每天早出晚归。

于是鱼伯伯关注了一下林若妍的困难。原来是她的地产公司刚成立，急需买一块地。不过目前京市虽然已经有招拍挂了，却并不是完全信息透明，随便一个什么公司就能去拍地的。

鱼有余在京市还算有牌面，立刻给找了关系，解决了林若妍的燃眉之急。

其实人家CY区开发委员会也是希望能有一些非国企的地产商参与进来，搞活土拍市场，毕竟他们有不少困难地块要处理。

比如眼下就有一块地是老大难。大国企看不上这种四环外的偏远小地块，民营企业他们自己也不知道好赖不清楚底细，不敢轻易交托，万一没有筹划好流拍肯定不行。这是首都啊，高价拍地赶紧开发变成房子，解决人民群众的居住困难才行。万一有人投机囤地不开发，委员会里的人绝对没有好果子吃。

一听说鱼老的晚辈做地产公司，还是林氏集团那种很有实力的企业分支，就觉得靠谱，立刻给发了拍地的邀请函。

林若妍看了看，入场要准备三千万现金的保证金，打入官方指定账户，然后还有一些后续交易手续问题，这对她来说都不算事。

地块位置信息等等图纸也都有现成的，拍地在一周后于某酒店会议厅举行。她拿到资料一看，越看越眼熟，忽然想起了书中似乎提到了这块地的事。

书中有段剧情，方玥代表的南方某地产公司为了有资格能进入这场拍卖，想走林家的路子。林氏除了鱼老这边，在市里也有其他的门路，虽然不做地产，不过能引荐相关人员。若是林家肯帮忙介绍两句，在开发委员会那边挂上号，方玥再去报名申请参加拍卖，资审就容易被通过。

不过原书中，方玥对酒会上真千金的所作所为极为不耻，只能绕过了林若妍，去走李一琪的门路。李一琪在名校读书，自然了解京市未来发展的趋势，地产开发肯定大有所为，想着既然林氏不做地产，那不如引荐方玥给林如许。

方玥在南方有成功的项目，对林如许和林氏集团非常看好，强强联合，到时候林氏下属那么多实业给方玥供应建材和设备，方玥专门做开发，岂不是也能赚到红利。或者林氏干脆投资方玥的地产公司，坐等分红。

京市当时做地产公司，无论哪里来的，都需要本地注册专项目的公司，这样方便一系列管理。这种公司，一般包含多方股份以平衡利益，比如土地方、比如京市大企业等等。李一琪这样的引荐原本没错，也是为了林氏未来的发展帮忙。

没想到真千金一听说哥哥要与方玥合作，竟然耍小脾气将这事搞黄了。后来方玥找了其他合作方，成功拍下这块地，开发了一个小户型的小区，解决了新落户京市的刚需人口住房的问题，获得了一系列表彰，名利双收。

林氏也因为错失了专业做地产的伙伴，往后没能在地产这块有什么发展。

林若妍盯着这个项目所在的位置仔细又看了看，忽然冒出了一个大胆的想法。既然鱼老牵线给她找了这个机会，那她就将这块地拍下来，当作未来八个月花钱的主要出口吧。