Carmel Place
卡梅尔广场
24〜33m2
nARCHITECTS
美国纽约州纽约市
伊万·班和巴勃罗·恩里克斯
卡梅尔广场是“我的微纽约(MY MICRO NY)”的项目成果,它是布鲁克林区的nARCHITECTS建筑设计事务所和开发商 Monadnock Development 在2012年纽约市“微单元公寓楼设计竞赛(adAPT NYC)”中的获胜作品。作为前市长布隆伯格政府的“新住房市场计划”的其中一部分,它的推出旨在满足该市日益增长的小家庭人口需求。卡梅尔广场是纽约市首批微型单元公寓楼之一,也是首批使用模块化结构的多单元建筑之一。它由65个独立的自支撑钢框架预制模块统一运输后再堆叠而成,其中55个作为微型单元住宅的组件,其余10个作为整个建筑的公共区域。
卡梅尔广场图示的嵌套比例
我们的社区
1个行政区,1个社区,1条街道,1座卡梅尔山广场。
我们的微型塔楼
55套单元房,4座塔楼,10层,1个社区。
我们的共享空间
328m2的外部空间,508m2的内部设施,1张门禁卡。
我们的微型组件
65个预制模块,用5周的时间搭建起来。
我的微型单元房
平均27m2,2片区域,1个家庭。
美国部分城市单人家庭所占百分比
全球部分城市单人家庭所占百分比
作为城市天际线的一个缩影,该建筑有4座细长的“迷你塔楼”,使微型生活的概念与建筑形式及特征相融合。设计师的目标是为小家庭提供一个新的社会框架,强调社区的嵌套体系,而不是居民个体。
建筑结构设施图
单元房结构设施图
公共设施分散在整栋建筑内,鼓励住户与邻居互动交流。该建筑的大堂作为室内通道,是一个包含休息室的弹性空间。在地下室,住户可以使用书房、储藏室、自行车停放区和洗衣房;而在8楼,一个带有茶水间的社区活动室通向公共屋顶露台,人们可以在露台观赏风景,城市景观一览无余。
3 m宽的 “塔楼”反映了建筑设计师的意图,即弘扬小空间之美,为小家庭提供新的社会框架,而不是在外观上突出单套微型单元房。设计师参考了纽约市19世纪褐石建筑的结构比例,在公寓、走廊和楼梯上安装了2 m高的窗户。
建筑剖面图
8楼平面图
2〜7楼平面图
1楼平面图
该建筑的5套基本微型单元房类型在尺寸和布局上都各不相同,扩大了住户的选择范围。55套出租单元中的40%(22套)被指定为经济适用房,其中8套是section 81住房,专门为无家可归的美国退伍军人保留。其余的单元(33套)以市场价出租,其中家具费和服务费占房租的一半,而且每个单元房在未来都可以进行改造升级。
nARCHITECTS建筑设计事务所对单元房的室内设计目标是在缩小居住面积的同时,扩大空间感,提高空间利用率。3 m高的天花板使其体积接近或超过37m2的普通公寓,最大限度地提高了空间的感知体积。
001
不论大户型还是小户型,充足的储物空间都是每个家庭的首要需求。在小户型中,如何井然有序地储物是一个需要额外关注的问题。定制橱柜通常是最好的选择,虽然它们比成品橱柜更贵,但能最大限度地利用可用空间,使花费物有所值。
002
公寓中的多功能墨菲床,可以在一瞬间将客厅变成卧室,反之亦然。
003
集成橱柜和折叠式家具可以有效节省空间,优化厨房的功能,创造了能适应不同用途的空间。
1 section 8:针对当地低收入群体,也就是年收入达不到平均收入一半的人,政府通过专业的审核之后发放相关证明。该群体可以凭借证明租住section 8的房屋,租客无需支付租金,费用由政府负责。