39.因房屋质量问题导致购房者无法正常使用，购房者能请求房产商承担租金损失吗？

房产商交付的房屋有质量问题的，根据《民法典》第577条的规定，房产商应当按照合同约定以及国家规定的质量标准进行修复以达到可以安全使用的合格标准，并赔偿购房者因此遭受的损失。如果双方未在商品房买卖合同中约定损失的具体计算方法，购房者可否主张在此期间所造成的实际损失依租金损失计算？在“李某某诉南京某置业发展有限公司商品房预售合同纠纷案”[1]中，法院认为因房产商所售房屋存在质量问题，致购房者无法对房屋正常使用、收益，双方当事人对由此造成的实际损失如何计算未作明确约定的，人民法院可以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失。