考点3 物权的类型

单项选择题

1.下列选项中，属于法定物权的是（　）。（2014-专-39）[9]

A.留置权　B.地役权

C.权利质权　D.宅基地使用权

[解析]所谓法定物权，是指只要符合法律规定的情形，就会直接产生的物权。本题中，权利质权和地役权通常需要当事人通过约定来创设，宅基地使用权是集体组织根据集体成员的需要进行分配的，均不是基于法定情形而直接产生。《民法典》第447条第1款规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。”据此，只要债权人已经合法占有债务人的动产，债务人因此财产而对债权人负有债务的，债权人就享有留置权，依法直接产生，故A选项正确。

2.村民甲在自家院子里挖水沟，致邻居乙家房屋地基下沉。依据物法权，甲侵害了乙的（　）。（2011-专-25）[10]

A.所有权　B.地上权

C.地役权　D.建设用地使用权

[解析]所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。甲的行为导致乙房屋地基下沉，侵犯了乙对于房屋的所有权，A选项正确。所谓地上权，是指在他人所有的土地上建造房屋或其他构筑物、种植竹木的权利，是他物权的一种类型，我国民法没有确立这一权利类型，本题中，甲的行为并没有影响乙建造房屋，而是对于已经建好的房屋造成了侵害，故B选项不正确。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。建设用地使用权是因建筑物或其他构筑物而使用国家所有的土地的权利。本题中，没有对于以上两种权利构成侵害，C、D选项错误。