49.按份共有人如何对共有物进行重大修缮？

按份共有人对共有物的重大修缮，是指在不改变共有物性质的前提下，提高共有物的效用或者增加共有物的价值。例如，甲乙丙兄弟三人决定将共有的房屋重建。由于对共有物的重大修缮较对共有物的保存而言需费较大，需要各共有人按照自己所占共有物份额的比例支付重大修缮费用，因此为维护多数共有人的利益，《民法典》第301条规定占份额三分之二以上按份共有人同意，即可对共有物进行重大修缮。应当说这样规定是有其合理性的，既能体现物尽其用的原则，又能兼顾多数共有人的利益，可以说是兼顾了效率原则与公平原则。