18.新建的楼房能否影响邻居家房屋的通风、采光？

案例背景

林某与项某毗邻而居，两家关系一直不错，最近却闹起了矛盾。事情还得从林某家盖楼房说起。原来，林某在城里挣了不少钱，就把自家的房子翻盖成了特别气派的二层小楼。房子盖好后严重影响了项某家的通风和采光，即使在白天整个屋里都是黑洞洞的，项某家过起了“暗无天日”的生活。项某多次找到林某商谈此事，却一直未果。项某无奈之下将林某起诉至法院，要求林某对其进行赔偿。

学法有疑

法院会支持项某的请求吗？

法律讲堂

项某的诉讼请求能得到法院的支持。《民法典》第二百九十三条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”本案中，林某家建造的二层小楼影响了项某家房屋的采光和通风，导致房屋使用价值降低，客观上也影响了项某家正常的生活居住环境，应当赔偿项某损失。

法律条文

《中华人民共和国民法典》

第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

一句话说法

为了避免建造建筑物时影响相邻建筑物的通风、采光和日照，我国法律对建造建筑物的高度、楼间距等都有明确的规定。当事人在建造房屋时应当充分考虑到这一点，避免因影响相邻建筑物的相邻权而产生不必要的纠纷甚至赔偿。