第98章 因势利导

杜树生副区长召集会议再次研究芳华茶叶市场项目建设的进展，刘洪华首先汇报了目前摸底的情况，“杜区长，各位领导，街道和村里一起摸了底，红线范围内一共有206户人家，房屋建筑面积2663平方米。其中靠近大路的有63户，没靠近大路的143户，现在靠近大路的63户不太愿意搬迁，而没靠近大路的143户要看看宅基地安置和铺位安排情况再决定。我们村经过商量，建议保留靠近大路的63户房屋不作拆迁，对没靠近大路的143户作拆迁，在村头有一块丟荒地和一片农田，建议区和街道给政策征下来作为拆迁户的安置地。143户拆迁了，腾出的50亩左右的地方建茶叶城，我们请区工商局和街道指导测算了一下，把这50多亩的地方作为首期启动建设，这样操作起来会更容易一些，如果首期成功之后，我们再继续开发其他部分”。

方文山局长接着说，“刚才洪华讲的建议我也赞同，这样调整一下原来的规划就可以了，我们在143户拆迁户的区域再开一条路，资金建议区里支持一部分，街道和村在铺位销售收入里解决一部分。茶叶城主体建筑控制在8层就可以了”。

石堂街廖力恒书记说，“经过测算，村经济联社作为项目运营方，请了专业公司做了方案，资金可以实现平衡，所以请区的职能部门指导和监督好，确保项目健康运营”。

杜树生听完汇报后作了总结讲话，“刚才大家谈了很好的意见建议，这里牵涉到对原来的设想作了重大的调整，我个人看可以通过把这个原来的方案和折中方案公布出去，再去做一下靠近大路的63户的工作，原来他们以为我们一定要用到他们的房屋所以有抗拒的情绪，现在如果知道我们可以不征用他们的房屋，但是以后茶叶城建好后他们没有铺位，只能在原来的房屋经营，可能生意会受到影响。这样一对比，也许可以做通他们的工作。请石堂街和三村村继续推动原来的方案，最好能按原计划推进，这样芳华茶叶城才够规模”。

廖力恒和刘洪华互相对视了一下，对杜树生的总结讲话他们都不意外，领导没有亲自去做工作，不知道其中的辛苦，但是官大一级压死人，看来还是要继续去做工作，确实不行再说吧。刘洪华心想，虽然杜树生没有听他的建议，但杜树生提的方法兴许有效，那就回去试试。

刘洪华首先来到老江的档口，老江是极力反对拆迁的，如果能把老江拿下，其他村民可能会跟风同意拆迁。

老江看到刘洪华过来了，虽然知道刘洪华是来劝说拆迁的，但对方毕竟是村支书，轻易不要得罪，所以老江连忙起身请刘洪华坐下，口里说道，“刘书记来了，请喝茶”。

老江新闻沏了一壶乌龙茶，茶香扑鼻，汤色透亮，一看就是好茶。刘洪华喝了一口说道，“老江，现在区里准备调整计划，你们靠大路边的房屋可以不拆迁，不过建好茶叶城后你们就分不到铺位了”。