第44章 房 . 租

疫情发生以后，办公楼被严密控制两个月，楼里商户凭出入证进出，外界客人一律不准入内，我的美团霸王餐项目和其他经营同步暂停。楼里商户微信闲聊，直接跟房东签约的，不少接到了房东的减免租金优惠信息，而像我一样跟中介租的，都被要求正常缴租。

缴租的日子快到了，因这么久没正常经营，便跟中介商议，三月底前先付一部分，剩余4月中旬付清。中介小哥答应后，立刻缴清了约定的第一笔。

3天后，那位小哥发来信息：“房东不答应，如果清明节前不缴齐剩余房租，她要带人上门收房！“当时就纳闷，便问他：”房东不是全权委托你们了吗？当时是跟你们签的合同啊？怎么房东忽然跑出来了啊？“

”如果是房东还有心管这事，签合同时他在哪儿？当初租房后工商注册迁址迟迟解决不了时，他在哪儿？疫情严峻，别的房东都给租户免部分房租时，他在哪?我跟你沟通一部分租金略微延迟，你是代表你公司还是代表哪位答应我的？“

中介小哥一时语塞……

第二天就清明假了，一个晚上不可能凑齐那笔钱。晚上回到家咨询了一位律师朋友，经律师朋友支招，心里才算有了点底。

为了避开人流高峰，第二天依然是早早便到了公司。一到办公室就让小郑上楼，把一个手机交给她之后，用楼上货架把楼梯口堵上了。大人的战斗，还是不要让孩子旁观了。不过交代了小郑，一旦楼下有吵闹，让她立刻拨110报警。这是她今天唯一的任务。

我则在楼下备好了手机，准备拍摄房东和中介带人来清空房间的视频。等了一会，没有动静，坐着专门等她们也是无聊的很，办公楼仍是半封闭状态，极少有客人进来消费，便先自己干活。中午问中介小哥他们几点过来，没有回复。就这样一直到晚上风平浪静。

小区隔壁楼的邻居奇豆妈妈找我，说看我开了DIY俱乐部，会做缝纫活儿，建议我接点邻居们的改衣活儿，贴补家用。细想，生意不知何时好转，收入骤减但支出没怎么减少，这样下去也不是办法，就采纳了她的建议。热心的奇豆妈妈帮我在其他邻居群推广了一下，并同时帮我拉熟人进群，一个数十人的改衣群很快就建了起来。我就此又多了项营生：改衣。丢了二十年的缝纫，也因此被正式捡了起来。

四月份武汉解除封城之后，没过两天玉米打来电话，她要回京了。玉米刚回家两天就遇到封城，和家人一起渡过了非常时期。只是武汉刚解封，她从疫区回来必须隔离，她不愿意去集中隔离区，担心卫生和餐饮不适应，希望在家隔离。而她如果在家隔离，我和小郑雪儿都要一起在家隔离两周。我还好说，雪儿要上班啊！

雪儿下班回来，跟她说了玉米的情况，雪儿进屋打了个电话，出来告诉我：“就让玉米回家隔离吧。这两周我去表哥家，不影响上班“。雪儿表哥家在通州，而目前上班只需步行5分钟。这姑娘除了跟男朋友吵架闹得凶猛和平时不太爱收拾卫生，心底还是挺善良的。在玉米回来的那个晚上，雪儿拖着大行李箱离开之后，我和小郑也拿了一大箱物品离开家，在办公室打地铺凑合了两周。半个月以后，我和雪儿相约回家，一向不爱收拾屋子的玉米，把屋子收拾的干干净净。疫情慢慢趋于稳定。受影响的行业也慢慢苏醒过来。

6月份办公室租期满，周边同样户型的房租已经落到了六千多，我们这套月租金依旧坚挺的9500元。半年没营业元气大伤，毅然放弃了大悦城商圈，重回财满街，休养生息。

办公室刚安置妥当，家里的房子也要交租金了，当时签的租三年，租金半年付，那个时候流动资金还可以，半年付每月省一千元，还是划算的，做梦都没想到会有疫情发生，半年没运营，这笔七万多的房租无论如何也难凑足了。

跟雪儿和玉米说明了实际情况，大家开始分头找房子。雪儿找到了地铁西边火星园附近的一间卧室，自己单独搬了出去。

而我要接改衣活，努力寻找临街的低楼层房屋。功夫不付有心人，终于找到了一套临街的小两居。之前的两年，经历了雪儿时不时的闹腾，经历了年轻人的不爱收拾房间卫生，经历了疫情期间楼上的孩子在屋里肆意乱蹦乱跑跳绳，这套安静的小小的两居室套房，我们决定不再转租。虽然是下沉一半的一层，进去却会让人快速安静下来，大概是接地气的原因吧。

玉米住惯了公寓，没找到合适的房子，准备暂时先搬到表哥家周转一下。

大家都落实好了去处，我告诉房东和中介，房子最后一年租期不能坚持了，打算退租。房东一下暴怒了。第二天便让她儿子过来收房。我在办公室，还没搬走的玉米被房东儿子的砸门声吓坏了，死活不敢开门。房东那肥头大耳的胖儿子让中介打电话给我，边砸门边叫嚣着要收房。那一刻，我联想到了电影里的，解放前地主家儿子的嚣张模样。房东2004年55万买下这套一百一十多平米的房子，仅隔16年，这套房子已经价值一千一百万！尽管我还有一万多押金在她手里，她认为我单方面毁约，除了扣除押金，还要赔偿她损失，因为疫情刚刚过去，此刻她房子不好租。

一周后，我们全部搬出那套公寓。贪婪又嚣张的地主婆房东，你还能飞多久？（未完待续）