第30章 世界很小（求推荐票）
大爷呵呵笑道：“我随便问问，哎，小伙子，现在就像我们这个院里的房子能卖多少钱？”
王彪大脑高速运转，回忆这两天偷师老谭店长和其他组员在给呵护介绍房子时候的话术，同时快速过着这两天开房源海报。
干休所！
干休所放价！
他深呼一口气，控制住内心的紧张道：“大爷，咱们干休所的房子是咱们这一片老小区里环境最好的，价格也比周边几个老小区贵，价格大概在两万九到，到三万二之间。”他道。
老大爷疑问道：“这咋还差这么多呢？”
孙莉看向王彪，她可不知道该怎么说。
王彪脑袋快速回忆起早上赵振的给两个女生介绍房子时候的话术，又在心里加工了一遍。
“大爷，这影响房价的因素有很多，比如装修了、格局了、楼层了、位置啊，都会影响，就比如说这栋楼的房子就会被后边的楼的价格低。”
老大爷笑着‘哦’了一声，看着道北的房子，“为啥这栋楼的价格要比后边的楼价格低啊？”
聊了几句后，王彪心里的紧张感也没了，他伸手指着房子前边高大的梧桐树道：“大爷，您看啊这楼前边就是梧桐树，这么高的，会影响低楼层的采光，夏天屋里也会更幽暗，屋里会格外的潮，而且蚊虫多。”
孙莉在一旁补充道：“是呢，大学宿舍就在一楼，往外就是一排丁香树，我们寝室，一年四季都见不到光，可潮了，蚊子超级多。”
大爷打量了一眼说话的小姑娘，长的黑黑的小小的，看着老实善良。
王彪继续道：“还有您看，直接挨着小区里的主干道，这别的楼的住户开车回来一定经过这条路，冬天还好没什么动静，但是夏天开窗户，车来车往的，走个人说个话啥的都会有动静，睡眠好的还没事，这要是神经衰弱的，那影响可就大了，要是我买房，我一定不会考虑临街的，像这些情况都会影响房屋价格。”
“这房子里的说道还真多。”大爷叹了一句，“哎小伙子把你名牌给我一个。”
王彪下意识的挠着后脑勺，有些不意思的说：“大爷真对不住，我，我才上班两天，店里还没有给我印名片。”
大爷打量着王彪笑了，这小子跟别的中介不一样，那些个中介满嘴跑火车，一个个虚头巴脑的，一说话，一对眼珠子叽里咕噜的，看这个，问啥说啥，傻的都不知道问问他是不是有房子要卖。
这要放别的那些中介，只一搭话，那就会想方设法的问楼在哪，电话是多少，看这个，唉！
“你把你电话号告诉大爷不就行了吗？以后大爷有啥事就可以给你打电话了呀。”孙莉比王彪灵活。
王彪狐疑的瞅了一眼孙莉，随后又询问的看向大爷：“内个大爷您要吗？”
“给你，你记吧，这玩意，我弄不太明白。”大爷从要种的手机袋中掏出一诺基亚按键手机，递给王彪，“对了，小伙子你叫什么啊？”
王彪欣喜的拿过大爷的手机，说道：“大爷我叫王彪，大爷您老贵姓啊？”
“就叫我秦大爷，大爷有点意外。
王彪一边存着号码，一边说：“当然知道，秦大爷存好了，给您，那个链家王彪就是我。”
他没有注意到大爷话语中的不一样地方。
秦大爷收起手机，眼神中多出一抹欣赏之色，“小王啊，你家是东北哪的啊？”
“我家吉林农村的。”王彪说道，如果是一个女的问，或是年轻的男的问，他一定只说是吉林的。
面对一个老大爷，就无须保护他那可怜的自尊心和虚荣心了。
“吉林？吉林我熟悉，尤其那个扶余，以前我曾在那呆过一段时间，现在那里怎么样了？”秦大爷泛起了回忆。
王彪一愣，双眼大睁的看着秦大爷：“扶余？艾玛啊，您在扶余呆过啊，我家就是那的，对了秦大爷，现在扶余变名字了，变成了松原了成地级市，扶余这个名字被三岔河用了。”
“是吗，都变成地级市了啊，看来发展很不错啊。”
“嗯呢，我们那不是有个油田吗，沾着油田的光发展很不错，现在查干湖冬捕也越来有名，每年都有好多人来游玩，也带动了一些经济效益。”王彪开心的说道。
爷俩一唠之下，关系近了不少，“你小子很不错，好好干，我就不耽误你们两个忙活了。“
“秦大爷您慢走，以后要是有啥力气活要帮忙的，您就给我打电话，千万别客气。“
“好，呵呵呵，好！”秦大爷笑着回了几句，沿着主道向着西边走去。
孙莉望着秦大爷的背影，道：“这真是巧了，太神奇了。”
王彪也叹道：“是啊，没想到秦大爷以前居然在我们那工作过，这世界还真奇妙。”
“哎，彪哥你说这大爷有房子要卖吗？“
”不知道。“
......
门店。
老谭拄着桌子，百无聊赖的玩着手机上游戏，店里其他人也是如此。
这近一个月来二手房市场交易量不断下滑，不知道是从哪里吹出的风，说等十月份三中全会召开，新领导人任职后，国家就会出台政策调控BJ房价，到时候房价就会下来。
所以现在买房子的人除非极其刚需，或是不差钱的主才会买，其他大部分的购房者都开始保持观望态度，只看房不买房。
就是看房的人，与上个月同比都少了许多。
杜丽玩了一会手机后，看了一眼其他组员，好家伙，还真是有样，居然都跟那地头看手机，呵，这个老炮和小五居然还在趴桌子睡觉。
难怪店里这么安静。
这可不行，这样的话，这个月还能开上单了吗？
这不开单，她的工资就赚那么三四千块够干啥的。
想到这，她站起身子，走到老炮旁边，敲着桌子叫道：“干啥呢？花钱让你们来睡觉的啊？今天有带看吗？”
老炮迷糊的抬起头，看着杜丽：“唉，店长，这没带看也不能怪我们啊，现在买房子的这么少。”
“这是理由吗，你们不会给客户打电话往出约啊，他们不买，你们不会让他们买啊？你们是经纪人，关键的时候你们得给他们做主。”杜丽道。
长的像大耳朵图图一样喜庆的小五，打着哈欠道：“店长你竟站着说话不腰疼，我们要是能做主，他们早买房子了，还打电话呢，就因为打电话推荐房源，有两个客户都把我拉黑了。”
“店长啊，真没招啊，我们也想有带看啊，可真没客户啊。”老谭道。
徐凤鸣回头笑道：“老谭啊你也是，非得可那两个客户打电话，这回好，把人打烦了吧。”
杜丽瞪了一眼徐凤鸣，骂道：“我赔你媳妇个腿儿，没客户不能出去找啊，在店里等着天上掉馅饼啊？你们看看人王彪，一个新人，看人多积极，赶紧的，拿展示牌出去开发去，别跟店里囚着。“
四个人一听，不敢不听，一人拎着贴着各自房源海报图的展示板向外走去。
付超见一组的人被杜丽赶出去开发去了，对着徐铭赵磊几个人道：“留一个接待就行，其他的都给我出去开发去，我告诉你们啊别跟我偷懒耍滑，一会我要去检查。”
“店长这都快中午了，下午再去吧。”赵振道。
一旁徐铭赵磊点头附议，这回出去，还不热死，再说大中午的谁出来闲逛看房子啊，这不扯呢吗？
付超眼睛一瞪：“赶紧的，别跟我墨迹，一天天的屁话多。“
付羽一看，这一组二组的都出去开发了，得了，三组也不能闲着啊，唉，这个杜丽啊想一出一出，没啥管理才能，全靠剽悍的悍妇劲来管理团队。
这哪行。
“江涛、盼盼啊你俩也别呆着了去，正好快中午了，你们俩先去吃个饭，之后去经贸大学门口那开发去，到时候中午出来吃饭的学生多，没准就碰到有心思出来租房住的学生。”他道。
张盼盼痛快的应了一声，便是一样桀骜的江涛也没有像一组二组人那样对付嘴，也痛快的嗯了一声，付羽从不跟他们喊，对他们很好帮助也多，他服付羽。
一组几人出了店，骑上各自的电动车，徐凤鸣道：“哎，老谭啊咱们去哪啊？”
虽然嘴上答应出去开发，但是几人只想找个地，舒服的一呆，应付应付事拉到，到中午点的时候，回去一吃饭，跟店里吹着空调再睡一会，享受！
几人之中，老谭最会偷懒，最会找地方，也最会应付母老虎杜丽了、
“去小关广场那去，那树高还密实，树荫大，凉快。”老谭道。
老炮打了个哈气，说道：“就去那，我得再眯一会。”
他实在太困了，他住在廊坊，每天他凌晨三点多就得各种倒车来上班，虽然在路上能睡一会，但睡眠还是不足。
四人骑着各自电动车穿过干休所，就奔西门外的目的地而去。
小关广场，南边边缘。
王彪站在墙台上遥望着小广场公园。
看完了后，在手中A4图纸上画了一个小长方形，在里边写上小关广场，这以后都是房子的卖点之一，他得了解了解。
老谭几人出了干休所西门，把电动车靠边往树荫下一停，大梯子一支，随后把房源展示板往旁边一放，一个个重新坐在电动车上。
“唉，老谭那是不是徒弟吗，跟付羽那组那谁跟那瞅啥呢？？”武超指着道北站在广场小座台上的王彪道。
谭厚金一看，还真是王彪，”王彪，王彪！“
王彪回头一看，是谭厚金四人，他们怎么来这了？
他掉下小石台墙，跑了过去。
“谭哥你们咋过来了啊？”
老谭比较实在：“让店长赶出来的，你站那看啥呢？”
“我看看广场，熟悉熟悉，以后好给人介绍。”王彪道。
徐凤鸣笑道：“老谭啊你这徒弟不错，比你这师傅可积极多了。”
老谭没理会徐凤鸣的挤兑挖苦，“干休所跑咋样了？”
“都跑完了，这是图。”王彪把画好的土递给老谭。
老谭拿起过来看着道：“王彪啊这画出来没啥用，你回头还得多跑跑，哪栋楼在哪你的清楚，别回头带客户看房，你连房子在哪都找不到可乐子了。”
“嗯呢，我知道。”王彪道，说着他指着小关北边黄色的高楼道：“谭哥那个楼是咱们这最贵的了吧？”
谭厚金抬头看了一眼，“罗马花园啊，它可不是最贵的，都不如干休所的单价贵。”
“啥？谭哥这楼这么好，咋还比这老楼便宜呢？闹鬼啊还是有凶杀案啥的啊？”王彪惊疑道。
谭厚金道：“这楼当然好，这可是96年建起的全BJ第一所涉外公寓，当时这楼在BJ是最好的，住了很多明星，韦唯、容嬷嬷以前就住在这里。”
“是吗？那按理说这里价格应该高啊，咋还便宜呢？”
徐凤鸣接嘴道：“这是塔楼，公摊面积太大，房价自然要比板楼便宜。”
“那是多少钱一平？”王彪问道。
老谭道：“两万五到两万八之间你别看这单价低，但是房屋总价高。”
王彪心里不由明了，感觉这房屋公摊面积太大也会影响楼价。
记住了！
“谭哥，之前我接待了一大爷，跟我打听干休所房屋卖卖的。”王彪问道。
徐凤鸣故作吃惊的看向老炮，“我草，行啊，刚第二天就要开发出新房源了。”
“是吗，叫啥啊，留电话了没有啊？“谭厚金问道。
王彪道：“留我电话了，姓谭，谭哥你说他是想买房子，还是卖房子呢？”
谭厚金想了一下，道：“估计是买房子的，以后没事多来干休所开发，没准老大爷哪天就会买房子。到时候你要是遇到不懂的就给我大电话。”
“好的谭哥。”
周力夫回到爸妈家，将事跟二位老人讲了一遍。
“你啊你他妈玩心还是那么重，有媳妇了还出去乱搞设么？”周父道。
周母问道大儿子啊昨晚你到底干啥了？把小丹气这样。
“我就是赔几哥哥客户喝完酒去夜店玩了玩，被她撞见了，当场就薅我头发，让我一点都下不来台，什么东西啊，我那可是谈正事呢。”
“你好有理了，以后少出去乱玩去，在染上病。”