第26章 帮着金勇卖房子
2020年,这一天,都在龙祥家里聚餐,大家议论着全国的房价特别是新楼盘,价格很是低迷。龙祥这天对姐夫金勇说:“今年新房价格便宜,把你的房子卖了,换个带电梯三房”金凤也说:“你们现在住的没有电梯,还是四楼,两个房间,爹娘要是来深圳,也住不开”龙祥说:“我听到一个利好消息,你们那里要建个学校,现在卖卖房,能卖个好价格”金勇问龙祥说:“那我挂多少钱合适?”龙祥说:“那天我和金凤在网上搜了一下,学区房在深圳一般在十万左右”金勇说:“那我挂585万,低于570万,我不卖”金凤说:“你房本上的面积是多少,我记得是59平方,借着要建学校这个利好消息,挂个590万”金勇对自己的大女儿凌霄说:“我不会挂,你在58同城把咱家的房子挂上590万”凌霄说:“要换三房吗?”秀芳说:“是啊,你和妹妹凌云,在一个房间确实有点挤,再说,你奶奶也来深圳没出住,老住姑姑家里”凌霄说:“我拍几张家里的照片,再加个视频,发到网上,让大爷,肖龙姑父,龙军哥哥,我们就是干中介出身,相信我们的房子,一定能卖个好价钱”龙祥说:“一般卖房子的,一般看房子”龙芳说:“房子一挂到网上,一开始都是中介公司打电话,问房源的,客户还是依靠中介公司找,你直接和所有的中介公司挑明了就行,净到手570万,价格让他们自己看着加,这样他们有积极性”凌霄说:“我各大网站都发一发”凌霄拿起电话给妹妹凌云:“凌云,你在家吗?你在家,把咱家两室两厅的房子,拍几张,角度要好,要美颜的,马上给我发过来,我们要卖房子了,卖了换个三房的”凌云在那面高兴的说:“是吗?我马上拍,终于可以自己一间房子了,这是在深圳有自己的的独立房间”凌云在那面,兴奋地憧憬着,凌霄说:“快放下电话,拍照片,拍视频,马上传过来”金勇的两个女儿兴奋的打着电话。金勇说:“要说换房子,我的两个闺女是最高兴的,两个人睡一张床,很是不方便,要是有个儿子,一开始买房子就买三房了,要是当时买了三房,现在卖的话,也要近千万了吧”金凤说:“差不多,以前干中介的时候,有个客户,那天在超市碰见我了,见到我很是高兴,感激地告诉我说,党史馆、亏着当时你劝我买了房子”金凤说:“当时是一套不带电梯的100平的三房的,当时的价格是96万,但是这个客户想整起来,90万拿下,我当时劝这个客户95万买下房子,将来翻十倍,客户听了我的话,买了下来,今天客户见到我,兴奋地告诉我,我劝她买的那套房子,最近刚卖了110万,自己又贴了不多的钱,买了个电梯房”金凤说:“我们让哥哥嫂子换房子,就是受到她的启示”凌霄说:“凌云把照片发过来了,照的很好,这是我的家吗?”凌霄说:“我早注册了58同城的个人号了,马上发自己的房子了,新建小学旁,黄金三楼,59平方,暖没齐全,四楼非顶,精装修,大产权可贷款,照片实图”凌霄高兴的说:“发出去了,留的我的电话,还有爹的电话,这两天接的电话更定很多,两天以后就有客户看房了,我留的看房电话是我娘的”金凤说:“包住最低价,能卖就卖了,换电梯房”金勇说:“低了575万不卖,就这么定了”说着话的功夫,凌霄的电话响了,凌霄接通电话问:“你好,哪里?”对方说:“我是链家房产的,看到你有个房子要卖,咱是金明小区几号楼几单元四零几啊?”凌霄告诉对方:“3号楼,2单元402室,非顶非头,而且在小区附近要建学校,消息属实,真正的学区房”对方说:“这个消息我们也获取了,最近你们小区的房子正在升值阶段,价格也涨的可以了,差不多就卖了吧,卖了房子有买房的需求吗”凌霄说:“卖房子的同时,也买房子,看三室的,带电梯的”对方高兴的说:“最近买新房子的的人特别多,早点卖了房子,赶上新楼盘的房价低,我一定帮你留意的”凌霄说:“你赶快帮我们卖掉房子,给我们留意新房子”不到一个小时接了四五家中介公司的电话。
吃着饭的功夫,中介公司打过电话来说:“你好,金老师明天下午看房子,我也给你留意了新房子,就在你家附近,明天也带你看看电梯房,虽然是二手的,但是楼层挺好,三房,九楼”金勇接到电话,答应明天看房。金勇放下电话对秀芳说:“明天你在家等着看房,我晚一点回家,咱俩跟着中介先去看看电梯房”凌霄说:“现在的中介,效率是真高,一会先把我们的房源,发到网上了,多大一会,就有客户看房子了,真服她们了”金凤说:“现在中介都是手机发房源,吃着饭就把房源发出去了,你大舅和你舅妈他们都落伍了,现在叫移动经纪人,一部手机就是什么事都办了”龙祥说:“上次龙菲姐说,她回去也干中介了,龙菲姐电脑精通,客户全是网上的”金凤说:“龙菲姐干中介性,沟通能力强,听说自己干了”龙祥说:“信息时代,要走在时代的前列”
这天金勇打电话给金凤:“金凤,有个看过房子的,想见面谈谈价,我和中介约好了,明天下午四点在链家不动产见面,明天你和龙祥过来吧,中介让我拿着房本,对方拿着定金,最低我拿到手475万,咱来深圳的,就我和秀芳没干过中介,你们帮我过来谈谈,把龙芳和龙军都叫过来,我和你嫂子什么都不懂,签合同这事,可别让中介给坑了”金凤放下电话对龙祥说:“明天下午四点,帮哥哥去链家签合同”