从资产开始认识资产负债表

新公司老板，要了解公司的家底有多少，最直接的方式就是看资产负债表。在认识资产负债表之前，首先要认识它所包含的具体内容，它包含的内容很多，大体来说，可以从三大方面进行着眼，资产、负债、所有者权益，本章就从资产的认识开始。

资产的组成

所谓资产，简单地说就是为公司所拥有的，预期能给公司带来一定收益的一种资源，不同的划分标准，划分出的资产项目不同，按照是否是具体的实物形态，一般可分为有形资产和无形资产；根据来源的不同还可划分为自有资产和租入资产，如自有的一些机器设备和租住的办公大楼等。

而我们所说的资产负债表的资产是根据资产的流动性高低来划分的，具体如下。

◆流动资产，是指资产的流动性较高的资产，如公司的货币资金、应收账款、应收票据、交易性金融资产和预付款项等。

◆非流动资产，一般指流动资产以外的资产，如固定资产、无形资产、长期股权投资、在建工程、长期待摊费用和投资性房地产等。

从会计科目、会计等式和会计公式去认识资产

我们认识资产的目的是为了在后期编制资产负债表时，能明确它的数据来源，以及检验它的正确性，下面就通过图2-1所示的资产负债表来认识这些资产。

图2-1就是某单位的资产负债表中资产的构成，也就是通过会计科目，如货币资金、应收账款和其他应收款等构成流动资产，并通过相应金额的相加或相减，得出的资产合计。这里是对于会计公式的运用，如非流动资产=长期股权投资+固定资产净值+无形资产。

当然我们常用的会计等式还包括资产=负债+所有者权益，一般被称为静态公式，此外，还有相对应的动态公式，如收入-费用=利润。

下面来看一家公司收回出租的写字楼后，账务如何处理的案例。

公司对外出租的写字楼，在出租前和收回后在账务中的处理是不一样的，出租前除了本身作为固定资产计入资产科目，同时产生的租金收入，计入其他业务收入，而当收回以后，那么账目处理就会发生相应的变化，具体举例如下。

甲公司是一家房地产开发公司，在2015年5月，公司收回了租期已满的某处写字楼，准备自用或作为存货处理，在2015年6月，写字楼的公允价值为1.06万元，原账面价值为1.05万元，其中的成本为1万元、公允价值变动为500元。

财务人员可以做出如下的会计分录，并登记入账。

借：固定资产——写字楼　　　　　　　　　　　　10600

　　贷：投资性房地产——写字楼（成本）　　　　　10000

　　　　　　　　　　——写字楼（公允价值变动）　　500

　　　　公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　100

如果公司将该办公楼作为存货，那么财务处理就存在一些不同，具体如下。

借：开发产品　　　　　　　　　　　　　　　　　10600

　　贷：投资性房地产——写字楼（成本）　　　　　10000

　　　　　　　　　　——写字楼（公允价值变动）　　500

　　　　公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　100

上例中，我们对于财产的估值都采用了公允价值，但什么是公允价值呢？它是指市场中买卖双方在公平交易的条件下所确定的价格，即使买卖双方现在还未达成交易，但是对于交易的资产可以作为参考，它一般由资产评估机构评估得来，公司在对财产进行处理时，可以作为参考的依据。