使用你的信用来贷款
个人信用是整个社会信用的基础,市场主体是由个体组成,市场交易中所有的经济活动与个人信用息息相关。市场经济越发展,个人信用所发挥的功能越重要。
个人信用有多重要
你是否遭遇因为个人信用记录不良,房贷被拒、留学被拒等情况?当下,个人与企业的信用记录已经影响到我们生活、工作的方方面面,如何保护、珍爱个人和企业的信用记录,成为我们必须高度关注、认真对待的事情,对于有创业需求的你而言,更需要重视。
在成都某大学毕业的蒋某准备和男友筹备结婚,两家人筹款买房。定楼盘、交定金、签合同、出证明,一切准备妥当,蒋某向银行递交了申请贷款的材料。一个月后,蒋某接到通知贷款申请被拒,原因是她于2014年在某银行办理的一张信用卡,由于疏忽,未及时足额还清欠款,造成了多次逾期记录,银行不愿意给她提供贷款。
信用是授信方与受信方之间遵守契约能力的约定,履约能力强则信用高,反之则低。
创业者要想利用信用来贷款,其信用记录就不能有违约情况。通过消费信贷反映的是创业者的信用消费,也就是靠个人的信用实现消费,信用成为偿还信贷的手段。
但由于个人信用体系的不完善,创业者想要利用信用到银行贷到大量的资金是不现实的。银行在批准某人的借款申请,把钱借给某人之前,需要了解借款人的信用状况。信用报告就是个人信用历史的客观记录,是商业银行了解当事人信用状况的一个重要参考。图2-1所示为个人信用报告的效果。
图2-1 个人信用报告的效果
个人信用报告——体现你的信用
如今无论是申请信用卡还是贷款,银行都会查看申请人的个人信用报告,了解申请人的个人信用记录。不仅如此,信用报告的应用正向求职、租房等更多的领域拓展,逐渐成为每个人的“经济身份证”。
个人信用报告是体现每个公民的信用记录,是反映其信用是否良好的参考。创业者如果想靠信用去贷款,首先要查看自己的信用报告。
进入中国人民银行征信中心(https://ipcrs.pbccrc.org.cn/),在此页面内单击“马上开始”按钮,如图2-2所示。
图2-2 中国人民银行征信中心首页面
在开始查询个人信用报告之前需要先进行登录,没有账号的创业者需要先单击右侧的“新用户注册”按钮,进行个人实名注册,如图2-3所示。
图2-3 注册账户
在注册页面内,按照要求依次正确填写信息,然后单击“下一步”按钮即可,如图2-4所示。
图2-4 填写注册信息
在弹出的页面内,依次填写信息,并成功获取动态码后,单击“提交”按钮,即完成账号注册,如图2-5所示。
图2-5 完善注册信息
创业者在完成注册并成功登录个人征信中心后,会在首页中看到你的安全等级为低,需要将其更为中等级,只有变更安全等级后,才能进行个人信用报告的申请,单击“下一步”按钮,如图2-6所示。
图2-6 变更安全等级
提高安全等级后,即可进行个人信用报告的申请,最终显示如图2-7所示,可以看到个人信用报告正在处理中,创业者24小时后才能查看自己的信用报告。
图2-7 个人信用报告处理中
个人信用报告只是体现个人信用的一方面,更为详细的信用记录,需要创业者去银行办理贷款时,银行信贷人员才能查看。
申请信用贷款需要做的准备
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保。特征就是债务人无须提供抵押品或第三方担保,仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证。
换个说法就是借款人的信用度越高,贷款额度越高。在信用度良好的情况下,借款人的银行流水越多,涉及的资金越大,贷款的额度也就越高。
信用贷款是我国银行长期以来的主要放款方式。但这种贷款方式风险较大,一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,以降低风险。
◆ 申贷条件:企业客户信用等级至少在AA- (含)级以上,经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款;经营收入核算利润总额近3年持续增长,资产负债率控制在60%的良好值范围,现金流量充足、稳定;企业经营管理规范,无逃废债、欠息等不良信用记录。
◆ 适用范围:经工商行政管理机关核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户,并符合《贷款通则》和银行规定的要求,以及符合要求的个人。
创业者要想进行个人信用贷款,还需要满足一定的条件,以下是申请个人信用贷款必备的条件。
◆ 有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力。
◆ 借款人所在单位必须是由银行认可,并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位,且需由银行代发工资,此条件有一定程度放宽。
◆ 遵纪守法,没有违法行为及不良记录。
◆ 在申请贷款的银行开立个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息。
创业者在进行个人信用贷款时,需要提供一定的资料,这些资料是为了证明借款人的身份、收入、信用等情况。
◆ 提供个人身份证明,如身份证。
◆ 提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水、电、煤气缴纳单,物业管理等任意一项证明材料。
◆ 提供稳定的收入来源证明、银行流水单、劳动合同等。
◆ 个人信用报告,主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善,信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。借款人可以根据本节的内容,进行个人信用报告的查看。
◆ 附件可以是房产证复印件或者行驶证的复印件等,这样可以增加审批额度。
个人信用贷款的额度起点为2000元,贷款金额不能超过借款人月均工资收入的6倍。如果创业者是大学毕业生,在无法申请个人信用贷款时,可以申请大学生创业贷款。而从就业转为创业的创业者,即可使用以前的证明材料,进行个人信用贷款的申请。
◆ 贷款期限:个人信用贷款的期限一般在1~3年,一般不办理延期,确有不可抗力原因而不能按期还贷的,经贷款人同意可正期一次,且累计贷款期限不得超过1年。
◆ 贷款利率:按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算,在贷款期间如遇利率调整时,按合同利率计算,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率计息。
图2-8所示为中国银行的个人消费信用贷产品的相关信息。
图2-8 中国银行的个人消费信用贷产品的相关信息
去银行办理信用贷款
信用贷款由于不涉及抵押和担保这些需要估算价值的程序,所以办理起来还算方便快捷。
首先,借款人需向银行提供如图2-9所示的资料。
图2-9 贷款所需资料
借款人在向银行提供相关的资料后,只能耐心等待银行的审核。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方即可签订借款合同。随后银行将以转账的方式将贷款资金发放到贷款人账户。