6.项目地块分析

古镇旅游项目地块分析主要是对地块目前的基本概况以及开发该地块所面临的困难进行阐述。在分析地块情况时，主要可以从地块的地势、拆迁情况、现存的建筑、配套等方面进行分析。以下为某古镇旅游项目的地块分析。

（1）基本概况

① 1号地块位于××古镇东部××山东北偏北方位，紧邻主入口通道××坡。西部地块可俯瞰古镇全景。大片区域有植被覆盖，生态良好。内部有闲置别墅和酒店，沿绕场路有较多民居。

② 2号地块西面临××江，南面紧邻××景点，东端与××街相连。地势平整，内部少量拆迁尚未完成。

③ ××街连接两个地块，街上基本为当地居民服务的商业。

（2）区位之困

① 1号地块为相对独立化的空间，处于快速通道旁，在台地之上，游客停留性小、分道进入可能性小；相对远离××古镇核心区。

② 2号地块为相对边缘化的空间，位于××江下游末端，与××景点背向而依。

③ ××街为相对被屏蔽的空间，虽与主入口相连，但与旅游主通道擦肩而过。

（3）特色之困

① 竞争激烈。××古镇旅游开发新一轮高潮涌动，在建和待建旅游项目众多，旅游商业体量快速增加。

② 方向有别。新旅游项目主要以核心区为中心，沿××江纵向拓展，本项目以××景点为基点沿主通道横向延伸。