4.彝人古镇

（1）项目借鉴要点

① 发挥本土特色优势，将彝族历史文化名人、建筑文化、人情风俗、节庆歌舞、饮食、民族手工艺、服饰等特色民俗文化作为旅游要素，吸引旅游者。

② 将居住、商贸、旅游结合，大力打造商业旅游，并以特色建筑、特色活动、特色文化的旅游效应为宣传切入点，推动商业、居住物业的出租和销售，在开发经营上实现了滚动开发、可持续发展。

③ 借助政府的支持和帮助，并结合多样化的推广手段，进一步扩大影响力。

（2）项目简介

① 基本概况。楚雄彝族自治州居住有彝族、苗族、傣族、白族、回族、哈尼族、傈僳族等26个少数民族，少数民族人口约占全州总人口的33％，彝族人口约占全州总人口的26％。楚雄彝族自治州位于云南省中部，东距省会昆明约138km，西距大理州首府下关约178km。彝人古镇位于楚雄经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南，距铁路客运站约1km。

彝人古镇占地1.3km²，总建筑面积1km²，总投资25亿元。集商贸、居住、文化、旅游为一体，是以古建筑为平台、彝文化为灵魂的大型文化旅游地产项目。

② 旅游元素

a.吃。可供旅游者吃饭的地方主要有彝人惠宾园、绿野饭庄、金满楼、金象园等。

b.住。可供旅游者居住的地方主要有彝人古镇大酒店、彝源客栈、水源客栈、雄风客栈、彝人古镇大酒店、同聚元客栈等。

c.行

ⅰ.市外交通

· 火车：广大铁路线，往来昆明、大理。

· 客车：楚雄客运站，每天多趟汽车往来昆明、大理。

· 自驾车：楚大高速公路或安楚高速公路在程家坝收费站或楚雄西（达连坝）收费站下。

ⅱ.市内交通。2路、5路等公交车。

d.娱。可供旅游者娱乐的地方主要有龙川水岸酒吧、月半弯酒吧、金钻商务娱乐会所、凯苑金鼎娱乐城等。

e.购。可供旅游者购物的地方主要有缅甸风情街、楚雄茶城、民俗夜市、花鸟街、古玩街等。

f.游。可供旅游者游览的地方主要有正门牌楼、桃花溪、望江楼、土司府、趣闻故事、古戏台等。

③ 营销推广手段

a.招商推广组织分为州内组、州外组、境外组、旅游组，招商覆盖范围广。

b.充分利用媒体（电视台、电台、报纸等）、互联网、户外广告等进行全方位推广。

c.积极参加旅游交易会，组织旅游促销团，与旅游集团合作、与境外商会洽商等方式进行宣传。

d.在招商上得到了政府各部门的大力支持，增强了公众对项目的信心。

e.借助火把节、马樱花节、新年长街宴等积聚人气的大型活动，取得良好销售、招商业绩，同时扩大影响力。