第99章 祖晓强的劝说
苏启航继续跟着祖晓强做案子，日子过得波澜不惊。
祖晓强其实是个很不错的领路人。他人虽然有点儿痞痞的感觉，但其实为人非常有原则，决策果断，手腕灵活，而且执行力超强。
苏启航跟着祖晓强接连做了几件看起来没什么希望翻过来的二审案件后，对祖晓强十分佩服。
祖晓强感觉到苏启航的态度变化，时不时地跟苏启航自我吹嘘一下，最后结语都是“怎么样？跟着哥混，不亏吧！”
苏启航每次都很配合，正色地回答：“不亏！不亏！跟着你，真是学了不少东西！”
祖晓强心里知道苏启航有点儿跟他开玩笑的意思，但还是忍不住得意地哈哈大笑。
这天，祖晓强拉着苏启航去见一个新客户。客户姓俞，是河北排得上号的富豪，家在一个地级市里。
祖晓强开车带着苏启航一大早七点从京城出发，十二点左右赶到了当地。俞总派了人在高速口迎接，引着两人直接进了俞总座落在当地一个著名公园内的办公场所。
俞总的办公场所是一栋坐落于树林中的中式四层小楼，古色古香。对于中式风格的建筑，苏启航并不意外。这些年来，苏启航接触过的富豪，相当一部分人都喜欢中式风格的建筑，甚至连着装的风格都是中式的，手里还爱把玩玉球，或者佛珠。
俞总是比较典型的河北人长相，给人一种很稳重、朴实的感觉。
双方见面后，先相互递了名片，然后俞总热情地请祖晓强和苏启航两人一起去办公楼里的总裁餐厅用餐，用餐过程中开始例行的闲扯。
富豪的闲扯，喜欢聊官家人。见过某某人啊，和某某人的某某人一起吃过饭啊，某某家的某某人说起的某某家的老爷子的不伤大雅的趣事儿。
这种闲扯的目的无一例外是抬高身份，表明主人的人脉之广、关系之深。一般挂在会客厅的醒目之处，还会挂有与某某人亲密合影的照片作为佐证。
苏启航觉得这种闲扯很有意思，每次都听得津津有味，心里却感叹着这些生意人的不容易。拉大旗做虎皮，似乎是永恒的游戏规则。
苏启航记得有一次跟着叶烨律师一起去见一个生意做得很大的老总，吃饭时，老总有些得意地聊起了他跟某某人身边的某某人是多么好的兄弟。
听到最后，苏启航才听出来，原来这个某某人身边的某某人，一口一个他们家老爷子如何如何的人，只是那个某某人的司机而已。
祖晓强对这种场合非常适应，让俞总聊得非常尽兴、非常满足。一番闲扯下来，俞总已经跟祖晓强称兄道弟。
在处理与客户的关系这点上，祖晓强跟申知策律师的风格完全不同。申知策律师在客户面前是一种高高在上的专家的作派，客户对申律师非常尊重。而祖晓强跟他的客户，则总是打成一片，互相成了哥们儿。
苏启航也曾经好奇地问过祖晓强，问他真的跟客户关系那么铁吗？
祖晓强哈哈一笑，说苏启航太幼稚。他说，哪儿来的那么多好哥们儿，不过是男人之间的游戏而已。
见苏启航不明白，祖晓强进一步解释道：叫你一声兄弟、哥们儿，是给你面子，初步认同了你这个人，表面上拉近了关系，实际上怎么回事儿，还要看以后办事儿。能办事儿的，那才是真兄弟。
苏启航其实还是不太明白，心想：男人这种生物，挺复杂的，活的也挺累的。
祖晓强和他的新哥们儿俞总，闲扯完毕，哥们儿关系初成。俞总带着祖晓强和苏启航两人回到了他在办公楼顶层的宽敞的办公室，开始切入正题。
俞总介绍，他在当地开发了一个房地产项目，项目都已经建完、卖光了，当地政府突然让他补缴一笔天文数字的代征绿地费用。俞总跟相关部门沟通了多次，都未能解决。
俞总有朋友，认识祖晓强，就向俞总推荐了祖晓强，称知策中天所是国内房地产法律服务领域最厉害的所。
祖晓强等俞总说完，微笑着道：“您这个事儿，我们先得了解项目情况，之后才能针对性地提出解决方案。”
俞总连连点头，对陪坐在旁边的副总道：“张，你去，将项目所有材料都拿过来给祖律师和苏律师。”
张副总奉命而去。俞总又亲热地对祖晓强说道：“兄弟，我这个事儿挺急的，那边后天要答复。你看，能不能辛苦你和苏律师在这儿住两天，研究研究资料，帮我们想想办法？”
祖晓强跟苏启航眼神交流了一下，之后爽快地道：“没问题。我们既然来了，就帮你们解决完问题再回去。”
俞总高兴地一拍沙发扶手，说道：“太好了！太感谢了！另外，这个律师费怎么收？是不是先要签一下协议。”
祖晓强微笑着道：“俞总，你是毕子朋友，就是我的朋友，律师费咱们按优惠标准收取，固定收费20万，外加挽回损失的10%。如果没问题的话，协议一会苏律师起草好，你这边打印出来，先盖了章，我们回所后再盖章给你寄回来。”
俞总沉吟了一下，心里有点儿肉痛，不过考虑到问题解决不了，可能面临数千万的损失，一咬牙，面上豪气地道：“没问题！就按你说的办！”
苏启航在祖晓强和俞总谈定后，拿出随身携带的笔记本电脑，熟练地起草好了代理协议。
祖晓强看过、点头后，苏启航请俞总安排人打印出了一份协议。俞总接过来，大致翻了一下，就安排人打印出了四份，签字盖章后交给了苏启航。
协议签过后，张副总带着人推着一手推车的资料走了进来。
祖晓强一看，对俞总道：“俞总，你看，要不帮我们安排一间小的会议室吧。我们在会议室里安静地看资料，就不在这儿打扰你了。”
俞总笑着摆摆手道：“不用，你们就在这儿。这件事儿现在最重要，我现在就抓这件事儿。你们看资料过程中，有什么不明白，也可以随时问我。”
见俞总如此说，祖晓强没有再坚持，让张副总将手推车推了过来，他和苏启航就坐在这处沙发处，看起了文件。
祖晓强对房地产领域并不是太熟悉，这也是他带着苏启航过来的原因之一。苏启航在房地产部跟着叶烨律师干了几年，到了申知策律师团队后，也经常处理房地产领域的法律纠纷，对房地产领域的法律问题比较有研究。
在祖晓强漫无目的的翻看资料时，苏启航已经有目的的翻找当初的规划、用地批复文件，以及后来建设过程中的规划、用地有关的变更文件、图纸，建设和竣工验收手续文件等。经过数小时的查找、研究和比对，苏启航脸上露出了笑容。
祖晓强敏锐地捕捉到了苏启航脸上露出的笑意。他凑到苏启航身边，问道：“怎么？有收获？”
苏启航抬起头，胸有成竹地对祖晓强点点头，将手中的文件和图纸递给他，道：“绿地已经代建了，不需要再交绿地代征费用了。”
“噢？”祖晓强疑惑地看着苏启航递过来的文件和图纸，道：“具体怎么回事儿？”
俞总也一直在关注着这边，此时也凑了过来，坐到旁边，和祖晓强一起看着苏启航，等着她的解释。
苏启航略显紧张，咽了口吐沫，咳嗽了一声，才道：“咱们项目被要求交的不是代征绿地的费用，应该是绿化补偿费或者绿地代建费，咱们项目已经代建了一个公园，从公园的面积来看，应该已经满足了项目绿化的标准，因此，不需要再进行另行缴纳绿化或者绿地有关的费用了。”
“是吗？我看看！”俞总激动地从祖晓强手里拿过文件和图纸，看了又看，哈哈大笑起来，“太好了！专业！你们真是专业！请你们来，真是请对了！”
祖晓强也很高兴，这次律师费赚得真是太容易了！他给苏启航竖了两个大拇指。
俞总激动过后，平静下来，对祖晓强和苏启航道：“两位律师，还得麻烦你们帮我们写个申请，说明一下为什么不用缴费。这个你们写起来更专业！”
祖晓强爽快地点头，道：“没问题！”
俞总很高兴，伸手搭在祖晓强的肩膀上，亲热地道：“不急！明天写好就成！咱们先吃饭去！晚上我请你们尝尝本地有名的素斋，就开在这个园子里。”
这是苏启航第一次吃素斋。她还见到了开这家素斋的老板，一位长相非常英俊、身材健美、穿着一身中式衣衫的中年男子。据俞总介绍，这位老板曾就读于佛学院，是某位高僧的关门弟子。但不知什么原因，他还了俗，来到当地开了这家素斋馆。
这位老板在他们这桌坐了近20多分钟，期间，苏启航跟他有过短暂地交流。老板用他比常人明亮数倍的眼睛注视了一会儿苏启航，对她道：“你的面相很有佛缘，不过，今生要在红尘中历练。”
苏启航一愣。她大学时曾经交过一位男友。这位男友也是信佛的人，第一次见面时，就说过，她长得有点儿寺庙里的观音。
祖晓强见苏启航情绪有些异样，在这位老板走后，笑着对她道：“小苏，这种话不用当真，别往心里去。有缘没缘，你还不是该怎么活，还怎么活？所以，想那么多干什么？来，好好喝酒！”说着，他端起自己的酒杯，要跟苏启航碰杯。
苏启航连忙端起酒杯，跟祖晓强碰了一下。
祖晓强哈哈一笑，将杯中酒一饮而尽，看着苏启航，真诚地道：“这次谢谢你！我很看好你！你的缺点就是想得太多！你不要想太多！不要管别人说什么！你自己有没有能力，自己清楚！当然，我也清楚。我相信，和你合作过的人都清楚！所以，你要自己想明白，顺着自己的心意活，别在乎别人怎么看你！”
祖晓强说完，转过头去，继续和俞总喝酒。这些话，看来他弊在心里有一段时间了，今天终于找到机会对着苏启航说出来。
苏启航端着酒杯愣在那里，内心再也无法平静……