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第4章 想法的草稿

「理事你是否现在进行项目规划?我将全程辅导。」

“好的。开始吧!”

「首先我们要确定的是,我们该项目最终定性的类型。」

「根据理事提供的资料,我们拥有非常丰富的可开发自然资源。所以我的建议是:建设一座自然人文主题的度假村。」

“嗯……但是这不就是和离我们很近的那个景点密集区域,相互冲突了吗?”

「理事!根据已查询的信息,该景点是一座以奇石名山繁衍而出的各式游玩项目,其开发并不完善,而且当地缺少中高标准的住宿。」

「规划总占地三千五百亩,我们将选取三处有特色,开发难度较低的景点,建设一体式的配套设施,并建成与之相符,当地高星级园林式的酒店。」

“这个方案确实不错,不过我们的客户群体承受得了?市场是否有这样的需求?”

「经过调查,在该处景点,有超过六成以上的游客,属于自驾的游客,拥有中等以上的消费能力,还有三成以上是属于品质类客户群」。

「但无奈的是,最高端的配套设施,也只是一个非常普通的旅馆,甚至是热水都是限时供应的。」

“这么说,市场的需求是刚需的。按照我之前画的那条隧道图,估算驾车的时间也就不超过一个小时……”

「修正,理事之前所规划的那条隧道,并不是最经济的方案,确实节省了资金,但根据自动测算,这一条方案应该是可行的。」

突然间消失的画面,一条蜿蜒的红线,从村子的平面图中直穿而出,穿过高耸的山岭,直抵国道与高速的交汇之处。

看着那个方案,他倒吸了一口冷气,暗叹这确实非常具有经济价值,但是那些山脉,可不是一点点的难度!

“这……能穿的过去吗?”

「请不要怀疑我的计算能力,根据七次精密的运算,有90%可行性。这条线路,绝对能建成通车的,问题只是出在维护成本上,也就是可能会出现一些自然灾害情况。」

“那我们直接干脆提升标准吧!进行一体式规划,将所有的建设项目进行合并,构成一站式体验。”

「可以!」

「正在重新规划!」

闪过的文字,一下子揪起的心,自从有了这个想法,他已经不止一次了。

就在他的情绪有些激动时,突然出现的画面,闪过一行文字

「规划成功!」

「模拟的三维动画,是我们的客户直接从高速或国道进入度假区,你所规划的民风十足的居住区,就是度假区的集散中心。」

「顾客可以在这里选择留住,也可以参团游玩景点,更可以体验各式的项目。」

画面开始向后延展,一座座维持原貌的房屋,清晰的石板小路上,往来的顾客,入住酒店……

最后闪现的画面,就是他最中意的那三个景点。

深邃的林海,蜿蜒曲折的溪流,还有那移步换景的山道。

整个的规划,真的很契合自然二字,但是他心里更清楚要实现这个项目,难度非常巨大。

「理事,这个设计方案是否满意?」

“还差了一点点,我们的主题是自然还有人文,再加上一场秀吧!”

「同意,不过一场秀,还是太过于简单,建议将原生态融入到各个方面。」

“嗯。不错!人文,从顾客第一次来到此,这确实是需要好好详细规划的部分。”

「那么我们现在就分为了四个方面,基础建设包括穿山隧道,区域内的道路,各类管线,设施建设,主楼客房景点,员工培训以及宣传引流。」

“等等!我们不是先应该思考这种项目,该如何申报。”

「理事,您不需要太担心,在您申请通过的时候,我们已经进行了初步本地化,后经过您的授权,已经进行了完整的本地化。」

「我们会为您办理一条龙的服务,您可以放心,还有在本地化进程中,你已经自动登记了必要的信息。」

「换而言之,你现在的本地身份就是总裁了。」

“……”

李东一时语塞,不知道说什么好,但是对方并没有给他思考的时间。

「项目已经建立,相关施工工程最终确认之后,我方专业工程队将进行施工。您不用担心,我们已经进行了完整的本地化,所有的施工人员都有合法身份与资质。」

“还真的想的周到啊!”

第一项和第二项基本,可以先缓一缓了,不过即使在申报前都可以,我还是希望大家都参与其中,毕竟偌大的地方,需要的人可是不少。

“请将项目的视频,传送到我那台手机吧。”

「轻触设备即可进行传输。」

他呢喃低语着,思考了一下,便放下了设备,又将其把玩了一番,揣在了怀里,趁着微亮的天色,匆匆向外走去。

“妈!我去一趟叔叔那儿!有结果了!”

“好好好!”

李东习惯性地喊了一声,没怎么梳洗,就急匆匆地穿上了鞋,向着叔叔家跑去。

叔叔一般都起得很早,一起来便进入了工作状态,看起了那些密密麻麻的资料。

在他的书房里,挂满了各式各样的的图表,但最引人注目的就是那一张全镇图,几乎把这里大大小小所有的信息,都囊括在其中,那怕是那些荒山林地,也都编了号码,好似在等待着哪一天,可以被租赁出去。,

“叔叔!”

李东轻轻喊了两声,他这才回过了神,扭头看向窗外,“小东子来了呀!怎么有好消息了?这么早,等等!我来给你开门,可不要吵了那丫头。不然,可要把我这把老骨头给掀翻了!”

叔叔笑嘻嘻地从前厅把他接了进来。书房中,一杯热茶,四目相对。

“说说吧,这么早来,总有些事。”

“是这样的,叔叔!您这里的图,都可以撤了!”

“啊!什么?”

“您这里的图,都可以撤了!

“你的意思是……”

“没错!我们新来的合作商,满口答应将这里所有的,都包了。”

“真的?”

“当然是真的!而且不但包了所有的,甚至还要租用我们这里的土地。”

“这恐怕不行吧,大家的宅子都是祖祖辈辈留下来的,怎么可以说搬就搬呢。”

“叔叔你误会了!并不是要将这些宅子全部进行拆迁,而是让我们整个村子,都化为商业区域,大家都可以在老宅子里,开办各类配套商铺,而居住方面,则是会建立专门的宅院,按户分配。”

“这……也太好了吧……”

这位常年混迹江湖的长者,突然有了些警惕,哪有这么好的事?其有些怀疑李东是不是被人诓了。

似乎看出了叔叔的疑虑,于是其拿出那部破破烂烂的手机,翻出了一段视频,拿给了叔叔看,而画面的最后,竟然是本地化的图标。

“您不用怀疑,因为这是我牵头的投资,叔叔您不信的话,可以查查。”