第三节 研究方法与论证方法

一、研究方法

本书除了运用传统的法学方法论，还综合运用了多学科、多领域、多层次的研究方法。

第一，经济学方法。法律、权利，都有其深刻的社会经济根源。尤其在财产法问题上，法律问题的深层次规律必然是经济规律。本书多处以经济学规律作为基础，以求深刻分析法律问题。社会经济是法律理论与实践问题的根源所在。西方经济学中的效用与效率理论、成本与收益理论等都是日常法律生活不可回避的实实在在的问题；马克思主义政治经济学也为市场经济条件下观察不动产财产问题提供了深刻的视角。

第二，哲学方法。马克思主义实践价值论等哲学理论为研究不动产价值问题提供了本质性的分析思路。

第三，伦理学方法。对人性的分析，对“人性恶”理论的实践应用，可以建立起一些纯经济与法律问题状态下的分析范式基础。

第四，心理学方法。马斯洛的人的需要五层次理论，对于深刻理解不动产财产权利的效用与价值问题具有不可替代的重要作用。

第五，历史学方法。现今的一切法律现象与法律问题都是历史长河中的浪花。问题是历史的，是延续的。历史的方法就是发展的眼光。

二、论证方法

本书除了运用传统的论证方法外，还采用了一些独具个性的论证方法。

第一，图表演示方法。千言万语，不如一图了然。对于体系结构性问题、归纳总纲性问题、过程关系性问题、原理描述性问题等，著者灵活运用绘图制表技术，使这些问题栩栩如生，赏心悦目，会意明白，印象深刻。

第二，案件分析方法。著者在平日留意所审理的每个案件的学术价值，将其归纳成库，在论证过程中，按图索骥，信手拈来，使学理世界与生活世界相互融合，相辅相成。

第三，比较分析方法。在研究具体问题时，通过比较分析方法、多学科比较方法，开拓思路，解放思想，让不同的思维方式在碰撞中产生智慧的火花。

第四，边论证边总结，总结后再论证。著者在行文过程中随时随地总结论点，以【经验与逻辑】与【方法与建议】加以浓缩，再将浓缩的论点应用于新的论证。

综上，著者综合运用了各种方法，有时甚至对同一问题融合各种思维方式与分析视角，创新了一些综合性方法，例如著者提供的二维坐标体系、不动产财产权利价值转化二重性定律、不动产财产权利冲突调解的科学调解方法等都是多种方法融会贯通形成的创新方法。