案例分析题二十七
某纺织厂房工程，建筑面积12000m2，地上4层，板式基础。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）（GF—2013—0201）》签订了施工承包合同。合同约定工程工期按底板、结构、装饰装修三个阶段分别考核，每个阶段提前或延误1d对等奖罚5000元，总工期300d。
工程施工过程中发生了下列事件：
事件1：项目经理部将底板划分为两个流水施工段组织流水施工，并将钢筋、模板、混凝土浇筑施工分别组织专业班组作业，流水节拍和流水步距均为4d。
事件2：底板施工过程中，该项目所在区域突然降温并伴随着大雪形成冻害（当地气象记录40年未出现过），给建设单位和施工单位均造成了损失。施工单位认为这些冻害损失是由于突然降温造成，为不可抗力，提出下列索赔：
（1）清理积雪、恢复施工的费用8.2万元；
（2）工人冻伤治疗费用9.7万元；
（3）现场警卫室被积雪压塌损失费用0.7万元；
（4）清理积雪、恢复底板施工需花费的时间5d。
总监理工程师确认属实，并就应由建设单位承担的部分予以签字确认。
在清理、恢复底板施工的过程中，由于施工单位自身安排工作失误，实际用了6d时间，超过总监理工程师确认天数1d。
事件3：由于工艺特殊，地面平整度要求较高，设计做法采用自流平地面。
事件4：合同中对A、B、C三个检验批不合格控制率分别作了A:4%; B:3%; C:3%的约定，实际检查结果见表1-24。
表1-24 实际检查结果
问题
1．事件1中：
（1）画出底板工程施工进度横道图。
（2）底板施工为何种流水施工组织类型？
（3）计算底板施工工期。
2．事件2中：
（1）建设单位和施工单位分别应承担的损失费用为多少？
（2）工期批准顺延了多少天？
（3）底板施工总工期为多少天？说明理由。
3．按顺序列出事件3中自流平地面的施工步骤。
4．列式计算事件4中各检验批不合格率，并指出不合格项。
参考答案
1．底板工程施工进度横道图见表1-25。
表1-25 施工进度横道图
底板施工为等节奏（或固定节拍）流水施工组织类型。
底板施工工期=（3+2-1）×4d=16d。
2．事件2中，建设单位应承担的损失费用为8.2万元。
施工单位应承担的损失费用=冻伤治疗费+警卫室损失费+清理超期1d的罚款=9.7万元+0.7万元+0.5万元/d×1d=10.9万元。
工期批准顺延了5d。
底板施工总工期=（16+6）d=22d。
理由：底板施工总工期为原计划工期加上清理、恢复底板施工实际用时。
3．事件3中自流平地面的施工步骤：清理基层→抄平设置控制点→设置分段条→涂刷界面剂→滚涂底层→批涂批刮层→研磨清洁批补层→漫涂面层→养护（保护成品）。
4．A检验批不合格率=（1+1）÷100×100%=2%。
B检验批不合格率=（1+1+2）÷100×100%=4%。
C检验批不合格率=（1+1+1）÷100×100%=3%。
不合格项为B检验批。