前言

为什么90%的从业者都要了解建筑工业化

《建筑的工业化思维》历时一年时间的整理，是我从一名学生变成一名装配式建筑资深产品经理的心得体会，总结了我十年间的经验教训，献给那些建筑专业学生、从业者以及希望开展建筑工业化业务的人。

有人说，做建筑工业化的毕竟是建筑圈的少数人，会有多少人看呢？

我先说几个数据：2013年至2017年间，全国有30个省市地区颁布了建筑工业化政策；全国十大设计院都先后成立了建筑工业化部门；上市或准备上市的建筑企业中，100%都讲了建筑工业化的故事。

同时百度指数也显示：

30%的建筑从业者经常关注这个领域；

40%的人偶尔会想到这个领域；

12%的人已经走在建筑工业化的路上；

只有不到10%的人，从来没想过要转型。

所以，身在建筑行业的你，如果恰巧是那10%，说明在这个时代，你已经很危险了，最好清醒地认识到这个问题。

2008年，当我对建筑工业化产生兴趣的时候，并没有意识到这是一个难得的机遇，自己已经幸运地踏入一个蓝海。生长在快速城市化中的我们，如果想有所作为，希望改变行业，恰巧还年富力强，其实是非常幸运的，因为我们赶上了一个中国建筑产业的大变革时代。如果你赶上了这么一个百年一遇的大时代，却完全没有考虑过进入建筑工业化这个领域，而是在一个看起来有保障的传统领域里，安稳地度完余生，很可能有一天你会后悔。

现在的建筑业也迎来了一个产生大师的时代，制造业和建筑业的链接，从来没有像今天这么通畅。你除了自己去发明一项技术制造一个产品，还可以去加入一个有理想的公司，或者参与到一个建筑工业化的项目，与志同道合者一起去改变些什么。

每个时代，极具创造力、身负绝技的建筑人并不占多数，因此在每个时代，不是每个建筑人都有机会实现自己的建筑理想。

2008年的时候，我不知道我会成为“拓荒者”的一员，参与到政策标准与技术产品的实践中；也不知道2015年的我会去创业，去“接种”互联网的基因，再带着新知识重返建筑行业。

作为一个在建筑产业化的路上摸索了10年的“老司机”，我很愿意把这10年的实战经验，把行业一线的一手资料，拿出来和大家分享。因为我知道，曾经作为一名学生的我，经历了从一个不知从何下手的“小白”，到一个专业人员的成长过程，能帮你把迷茫转化为坚定。希望大家在空闲的时候，不管是否已经参与到建筑工业化的事业中，或正在走向转型的路上，都可以听听我的建筑工业化入门课，或许能帮你避开我曾经踩过的坑。

我会在本书中跟大家分享以下九个主题的内容：

主题一，如何认知建筑工业化

主题二，如何打造团队

主题三，如何做产品

主题四，如何做项目管理

主题五，如何与政府沟通

主题六，如何控制成本

主题七，如何做品牌

主题八，建筑工业化之后

主题九，如何做研究

相信这些来自建筑产业化一线、掺杂了少许互联网基因、诚意满满的干货，会对你将来的发展，提供一些实质的帮助。

如果你凑巧是有理想的建筑人，想像互联网席卷全球一样改变建筑行业，如果你想成立一家属于自己的建筑工业化公司，或者你只是单纯觉得“如果我有机会，一定会建质量更好、功能更强大的房子”，或者“我要对得起自己的专业，让建起来的房子安全、节能、环保”的话，现在就应该开始行动了。

感谢孟建民院士、范悦、龙玉峰、樊则森、谷明旺、樊骅、岑岩、邓文敏、付灿华、唐勇等良师益友一直以来的帮助，毕竟没有他们，就没有现在的我。

现在就行动起来，走向建筑工业化，走向新建筑。