40. 房产证上只有夫妻一方的名字，该房产是否属于夫妻共同财产？

情景再现

李松和周丽经过相亲相识，在几次见面后，两人便决定结婚。李松在金融机构工作，经济条件较好，因为婚前缺乏细致了解，李松婚后用自己的积蓄购买了两套房产，两套房产均只落李松自己的名字。在两人孩子出生以后，夫妻双方互相熟悉和了解了，李松将婚后买房的情况告诉了周丽，周丽也是知书达理的，表示理解。后夫妻的感情经不起时间的考验，双方协议离婚，对于李松婚后落自己名字的这两套房产，周丽认为属于夫妻共同财产，李松则认为这是个人财产不能予以分割，遂闹到法院。

法律分析

根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，生产、经营的收益，知识产权的收益等以及其他应当归共同所有的财产，属于夫妻共同财产。《婚姻法》以及司法解释对于夫妻共同财产进行了列举式的列明，法律列明的财产，在婚姻关系存续期间如夫妻双方没有特别约定，都应当视为夫妻共同财产，夫妻双方应当对共同所有的财产进行协商，平等处理，法律也明确规定了夫妻对共同财产的平等处理权。

本案中，虽然房产证上只落了夫妻一方即李松的名字，但是因为该房产系在夫妻关系存续期间所购买，如果夫妻之间并没有其他特别约定对财产进行划分，该房产应当属于夫妻共同财产。