【建行】房贷用户秒批，月费率0.45%
在国有银行中，建行是做信用贷算早的，规模也蛮大的。
建行的信用贷产品很多，就个人领域来说，主要有快贷、装修贷、分期通、购车分期、安居金融等产品。
比较郁闷的是，建行信用卡规模这么大，竟然没有独立额度的现金分期 。
今天我就简单介绍：快贷、装修贷、分期通这3款产品。
01快贷
建行快贷，是建行主流的信用贷。
主要面向行内客户、房贷客户、代发客户、理财客户等。
只要有额度，直接线上办理：秒申、秒审、秒批。
利息便宜，额度还行，人见人爱。
缺点就是，要求太高。别说卡多，就连逾期都不行。
注意，快贷不是信用卡范畴，所以征信上是属于贷款类。
额度&费率
最高授信30万，贷款期限1年，利息低但不统一，4.56%、5.6%、6.5%都有，根据每个人资质自动定的。
快贷采取授信控制，随借随还。用了才有利息，没用不要利息。可以分期还款，也可以到期一次性还款。
申请路径
打开建行手机银行APP，首页就有“快贷”的选项。
有资格的客户，直接出授信额度，相当方便。
申请攻略
1、多跟建行有往来，提高跟建行的关联度，走流水留存款，结息高也很重要。
2、建行快贷是定期更新的，额度也经常会变。
3、除了常规的贷款， 可以用公积金、税务来提额。
4、很多人在快贷还款后，就没额度了，贷不出来。
那是因为你重新申请时，建行的授信政策和你的个人征信可能发生变化，不再符合快贷的授信标准。
5、快贷不是信用卡，不能以多用多还的方式提额。这样会弄花你的征信，影响以后的贷款。
02分期通
建行分期通，是属于信用卡范畴的信用贷，拥有独立的分期额度，不占用信用卡的固定额度。
相比较快贷，分期通的客群更多、额度更大、利息更高。
所以分期通是建行目前较主流的信用贷，推广力度也比较大。
比如经常有卡友收到如下短信：
[建行可为您提供“分期通”信用贷款业务，最高额度30万，月手续费0.45%，只需凭身份证即可办理。详询建行各网点。退订回复TD][建设银行]
额度&费率
分期通的额度最高30万，最长期限5年，标准费率是0.5%。
但费率经常有打折，很多地方是9折费率0.45%。
如要提前还款，需致电客服申请，剩余手续费不用支付，这一点很厚道。
注意，分期通的还款方式是等额本息的，所以实际利息接近费率的2倍。
查看自己的分期通额度很简单，只要打开建行手机银行，找到信用卡菜单中的“预审批额度”，
或直接在公众号“中国建设银行”发送“预审批”3个字，就能查询自己的预审批额度。
里面会显示4个额度：购车分期预审批额度、分期通预审批额度、安居金融预审批额度、信用卡预审批额度。
注意，若是已持卡客户，信用卡预审批是没有的。
前3项预审批额度，购车分期需要你买车，安居金融需要你装修车位，只有分期通最简单，没有附加条件。
建行分期通，需要到网点人工办理，会给你办消费专用卡。
审批通过后，贷款会放到这张卡里，然后你再找对应的商户刷卡消费。
申请攻略
1、行数别太多，高于5行就不好批。如果你的预审批额度高，建议先注销小额信用卡。
2、维护好征信记录，很多人都是因为负债、网贷被拒的。所以事先要做好准备，负债率最好控制在70%以内，网贷要都结清。
3、多去刷建行储蓄卡的流水，外加多关联建行业务。这样操作，不仅能出预审额度，还能提高预审额度。
4、分期通是每月更新的，不仅额度会变化，甚至额度会没掉。
5、用了快贷的，分期通就容易被拒。
03装修贷
建行的装修贷是挺好的产品，一般年化利息在4%以内。
去年我表弟买房后手头拮据，咨询过各大银行，还是建行的装修贷好，不要求抵质押，也不强制是本行房贷客户。
他贷了10W，做了5年还清60期的，等额本息的，利息0.27%，每月还款1936.67。
就是比较麻烦，事前拍照、事中水电后拍照，事后回访拍照。
建行的装修贷政策，全国不大相同：有些地方要本行客户的毛坯房，有些地方非本行客户的二手房也行。
装修贷的放款方式也不同：有的给你一张专门的装修分期卡，你去家具建材类商户刷卡消费；也有的是跟指定的装修公司合作的，钱直接转到装修公司的对公账号。
申请装修贷，要有房产证或买卖合同，甚至还需要水电费、燃气费、物业费等收据。
关键的是要有合理的装修用途。
毛坯房最好做，老旧破败的房子翻新也比较多。
刚装修没几年的房子，要申请装修贷，就不大合理。除非你是二手房新买的，想重新翻新就讲的过去。
申请攻略
1、信用卡行数是否超过5家，要是超过了建议先把多余的销了。
2、建行的装修贷，是有放款指标的。1季度开门红比较容易，到了4季度任务都完成了，银行也就不怎么推了。
3、所以要多跟银行客户经理沟通，他们是最知道本行的审批政策。
其实建行还有2个很重要的产品：汽车金融和安居金融，在信用卡的预审批页面上都有。
安居金融，可以做装修、车位之类的。
但安居金融的流程比较麻烦，审核很严格查的紧。所以有装修需求的客户，一般会选择装修贷，而非安居金融。以至于很多地方，安居金融大多是用来做车位的。
还有建行的购车分期，也是需要购车合同，套路也比较多。
市面上买车分期的产品太多了，建行的这没啥优势。但毕竟这额度写着呢，容易滋生出很多套路，大家要多小心。