前言

房子是用来住的，不是用来炒的——所以对于房价应该有个合理的标准。

房子是用来住的，不是用来补的——所以对于房屋的质量要有严格的标准和有效的手段。

房子是用来住的，不是用来维权的——所以对于房屋的维修保养要有成熟的法律体系和保障机制。

房子是人们生活的主要场所，是人们遮风避雨的幸福港湾。要安全、要舒适、要健康、要便利、要顺心，要能承载一个民族、地域、社会、国家的审美意识和精神气质，要能体现一个民族的文明科技成果，要能展现出建筑者的生活态度和价值取向。

本书从房地产历史、政策法规、价值、价格、机会、陷阱等视角，全面讲述了房地产行业最重要、最常用的基础知识，运用理论、案例和数据，对未来中国住宅舒适指数、房价走势等关键问题展开研究。作者站在研究者的立场，客观公正地分析当前房地产所面临的诸多问题，并给出方法，这不但有助于推动房地产产业的发展，还可以提升人们的幸福指数，推动社会的进步。本书也是为房地产从业人员快速入门而编写的实效、简练、全面的培训书籍，适合房地产相关企业和单位用于员工专业知识培训，也适合读者自学阅读。