PART 2 发包的方式

照着做一定会

Point 1 找工头与个别发包

类型 01 ▲ 工头是一个窗口：施工队由木工、油漆工、泥瓦工、水电工组成，其中有一个统筹的人当窗口，做沟通的工作、收款去支付下游的费用等，他被称为“工头”。一般来说，房主都是外行，还是找一个工头会比较轻松。工人通常会有习惯合作的人，所以找到工头，他能帮你找齐其他工人。通常工头还会负责监工，如此一来还省下了监工的时间与费用。所以居中协调的工头扮演非常重要的角色。

类型 02 ▲ 个别发包要自身有能力：有基本能力的房主才能自己发包。其中的条件包括对工人非常熟悉，具备基本的绘图能力、看懂各工种图式，也了解各工人的品质与收费方式，并且有时间自行监工、协调各工人的进场时间，遇到问题也要能完善协调。此外，如果家中要局部装修，只需单项工种，个别发包给有口碑的工人是有效率的方式。

款项支付方式

Point 2 连工带料、工料分离

类型 01 ▲ 连工带料：特殊建材如大理石、人造石等，这些高单价材料必须经验老到的工人才能正确施作，最好通过建材商找有经验的工人，以连工带料方式进行，不易出错。连工带料是常见的发包模式，材料众多、工程烦琐，找个可靠的工头、清楚注明各种材质单价与施作细节，可省去许多麻烦事。举例来说，抛光石英砖连工带料的价格是200元/平；若是自己买材料、找工人来贴，一平可以省40元，但烦琐的点工点料过程不但费时间，完工质量也不一定会好。

类型 02 ▲ 工料分开较省钱：直接找单个的工人就是为了省钱，而包工不带料最省预算。工料分开是自己去找建材，然后请工人施工。建材的费用可实报实销，工人的费用就以一天工资多少钱来计算。

Point 3 搭配产品的另类装修

服务 01 ▲ 免费装修咨询：大型连锁家具店，例如宜家；大型修缮材料商，例如特力屋；系统家具厂商，如欧德、三商美福、绿的家具、易得系统家具……都提供关于装修的咨询服务，有的甚至提供免费测量，但设计是附加的服务，设计费需要另外支付。如果没有很多基础工程，搭配家具的轻装修方式是很省时间的。

服务 02 ▲ 局部修缮：大型修缮材料厂商通常都提供单项工程、连工带料的修缮，甚至也有含水电管线等多项工程的局部装修。最重要的是享有保修，费用有时甚至比单一寻找工人更便宜，日后的维修服务也有一定的保障，非常适合对工人不熟也没有时间监工的人。与找设计师进行局部装修相比，可省下设计与监工的费用。

装修疑惑

问：担心自己不能做好监工，交给别人又不放心，怎么办？

答：专业的监工人员经验通常比房主高，在面对琐碎的工人联系和衔接以及突发状况的处理上，如果不想耗费精力和时间，可以请监工串联工人、但是不碰钱，发包与资金流经过房主；工程串接、验收等请监工负责。

问：预算吃紧、又没能力或时间自己发包，装修是遥远的梦想吗？

答：大型居家修缮材料厂商，也提供单项工程连工带料修缮的服务，甚至包含水电工程！费用有时比自己找工人来得划算，售后服务也相对有保障。

名词小百科

施工队：由木工、油漆工、泥工、水电工组成。

工头：统筹工人的窗口，负责联系沟通，甚至收款去支付下游的费用等。