PART 2 和设计师沟通

照着做一定会

Point 1 了解设计师

需知 01 ▲ 服务项目：设计师不但要出设计图，还要帮房主监工、发包工程、排定工程及工时，连同材质的挑选、解决工程大小事等。完工后，他还要负责验收及保修，保修期通常为一年，内容依合同而定。

需知 02 ▲ 提案流程：

第一步：沟通，彼此评估。

第二步：设计师提案

第三步：反复修改3~6次

第四步：签设计合同

设计师的工作步骤

何时应找设计师

Point 2 额外请教设计师长知识

需知 01 ▲ 了解建材：这样更能掌握设计的重点，以及预算。设计师会拿出建材样本来让房主选择，若是能对建材先有了解，便能当场与设计师讨论，掌控设计的走向。

需知 02 ▲ 家具搭配：若是把家具的搭配全部委由设计师处理，有些设计师还会加收费用。但自行搜集资料、选购家具，设计师会乐于提供尺寸、风格等建议。双方若互动良好，设计师会陪同前往挑选。

Point 3 如何与设计师互动

项目 01 ▲ 共同测量：测量时，房主应该陪同解说房况。例如房子是否漏水、电压的配置状况、是否曾经重新配过管线、排水管路的走向、燃气管路、房屋受潮情形……老房的问题多多，更应该详细解说。这样设计师才能将这些都列入规划的范围，对于制定预算也有帮助。

项目 02 ▲ 预算讨论：要清楚告知设计师预算的上限。小户型没有格局问题及严重的壁癌，预算低于5万元也会有设计师愿意接手。若是30年以上的老房，5万元恐怕很难找到设计师。

项目 03 ▲ 提供详细需求：测量后应将需求告知设计师。例如收纳、家具、家电、建材、预算等，越详细而完整地告知，设计师越能掌握房况、图面设计会越精确。甚至可以将需求列成一张清单，请双方签名保存。

装修疑惑

问：找设计师一定要精打细算，免收设计费是最划算的！

答：羊毛出在羊身上，先用便宜的价格吸引业主上钩，签约后就用劣质的材料搪塞，吃亏的还是自己。签约前除了考虑价格，还需要评估其他问题，才能找到真的适合自己的设计师。

问：看不懂设计师的平面图，他绘制的3D图要另收费用，这合理吗？

答：除非合同上注明3D图免费，不然都得另加费用。在提供3D图之前先询问清楚，免得造成误会。

名词小百科

压梁：因建筑结构的关系，卧室常会出现横梁的问题，梁经过床位都不是很好，其中最忌讳的就是床头上有横梁压顶。躺在床上就看见粗大的梁，会有被压迫到的感觉，容易影响睡眠品质。

格局：建筑物在整体空间上的形式，例如“三室两厅”格局，指的就是客厅、餐厅加上三间卧室。