2.4 房地产策划师职业概况

房地产策划师是指通过房地产策划师统一认证考试，取得房地产策划师职业证书，并经登记后从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的专业人员。房地产策划师的主要工作包括：房地产项目的市场调研及市场定位；整合规划、设计、建设、营销、广告、物业等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营和物业管理工作等。

经过十几年的发展，我国房地产策划行业已经取得了长足进展，并且已经形成了一个专门的产业，直接和间接从业人员数以百万计，其中从事项目策划的各级管理人员约10万人。2005年3月31日，劳动和社会保障部公示了第三批共10个新兴热门职业名单，其中房地产策划师榜上有名；2006年1月17日，劳动和社会保障部发布了房地产策划师国家职业标准，标志着房地产策划师作为一个新兴职业正是受到社会的认可。房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求，而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展。

本职业共设4个等级，分别为：房地产策划员（国家职业资格四级）、助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）、高级房地产策划师（国家职业资格一级）。

2008年12月15日，由中国房地产及住宅研究会主办、凌志通成承办的“首届中国房地产策划师年会”在北京大学隆重举行。此次大会作为中国房地产策划师第一次全国性的行业聚会，是国家推行房地产策划师职业资格认证制度以来的首次年会。标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进。

房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业和新的经济增长点，中国的房地产市场是世界上发展最快、规模最大的房地产市场，中国的房地产业已经进入一个充满机遇的时代。房地产行业的职位需求近几年来始终位居前十位，市场需求量巨大，职业前景看好。2005年，上海市紧缺人才办公室已正式将房地产营销策划列为上海市紧缺人才岗位。