思考与讨论

1．什么是房地产？房地产由哪些部分组成？

2．房地产具有哪些特征？哪些特征与土地的特征相联系？

3．市场上有哪些常见的房地产类型？

4．与房地产相关的行业有哪些？它们在整个房地产业中所占的地位如何？

5．房地产销售或策划领域涉及的房地产术语有哪些？

6．目前房地产市场上还有哪些新的术语？

7．若有购房者向你咨询挑高阳台是否计算建筑面积，你将如何回答？为什么？

8．房地产不同层次的法律法规其法律效力有何不同？

9．房地产的法律、法规有哪些？

10．房地产项目开发流程与传统的工程项目建设程序有何区别？为什么？

11．影响房地产开发项目成败的因素主要集中在哪些阶段？

12．结合阅读材料，分析房地产泡沫产生的原因是什么？

13．结合阅读材料及当前的房地产市场，你认为目前的房地产市场是否存在泡沫？

14．如何才能更好地促进我国房地产业的持续健康发展？