2.5　建筑物分类方法和分级

在众多的建筑物中，可以根据它的用途和承载结构材料进行分类，也可以根据建筑物的分级进行不同级别的分级。

2.5.1　建筑物的分类

目前有两类分类方法：按用途和承重结构材料划分。

1．按用途分类

（1）民用建筑

·　居住建筑：城镇住宅、公寓及宿舍、别墅、农村住宅。

·　公共建筑：办公建筑、教育建筑、科研试验建筑、纪念建筑、医疗建筑、商业建筑、金融保险建筑、交通建筑、邮电通信建筑、其他建筑。

（2）工业建筑

·　按生产性质分：黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、动力工业建筑、轻工业建筑、其他建筑。

·　按厂房用途分类：主要生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑等。

·　按厂房层数分类：单层厂房、多层厂房、混合厂房。

·　按生产车间内部生产状况分类：热车间、冷车间、恒湿恒温车间等。

2．按建筑物主要承重结构材料分类

·　砖木结构：一般用于单层建筑及村镇住宅。

·　砖－钢筋混凝土结构（砖混结构）：一般用于6层左右民用建筑和中小型工业建筑。

·　钢－钢筋混凝土结构：一般用于大型公共建筑及大跨度建筑。

·　钢结构：一般用于超高层民用建筑和有特殊要求的工业建筑。

2.5.2　建筑物的分级

用户在对建筑物进行分级时，主要从如下几个方面来考虑。

1．建筑物的耐久等级

建筑物耐久等级的指标是耐久年限，耐久年限的长短是依据建筑物的重要性决定的。影响建筑物寿命长短的主要因素是结构构件的选材和结构体系，一般分为4级，其具体划分方法如下：

·　一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

·　二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。

·　三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。

·　四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。

2．建筑物的耐火等级

耐火等级取决于房屋的主要构件的耐火极限和燃烧性能，单位为小时。确定建筑物的耐火等级主要考虑如下几个方面的因素：

·　建筑物的重要性。

·　建筑物的火灾危险性。

·　建筑物的高度。

·　建筑物的火灾荷载。

3．耐火极限

从受到火的作用起，到失去支持能力，或发生穿透性裂缝，或背火一面温度升高至220℃时所延续的时间。

4．燃烧性能

燃烧性能是指建筑构件在明火或高温辐射的情况下，能否燃烧及燃烧的难易程度。建筑构件按照燃烧性能分成非燃烧体、难燃烧体和燃烧体。我国高层民用建筑的耐火等级分为二级，多层建筑的耐火等级分为四级。建筑物的燃烧等级分为：A级（不燃性建筑材料）、B1级（难燃性建筑材料）、B2级（可燃性建筑材料）和B3级（易燃性建筑材料）。