什么是得房率？

现实生活中，很多买房者认为买了多大面积的房子就一定能够住上多大面积的房子，其实这样的看法是错误的。事实是，你所居住的实际的房屋面积要比你所购买的房屋面积小一些，这就涉及一个得房率的问题。

什么是得房率呢？得房率是一套房子可供住户支配的面积 (也就是套内建筑面积)和房子的建筑面积 (也就是房子的销售面积) 之间的比率。比如说房子的套内建筑面积是88平方米，建筑面积是100平方米，那么这套房子的得房率就是88%。

得房率的高低是购房者在买房子时所应参考的一项重要指标，它和购房者的切身利益息息相关。得房率太低的话，住户可以实际使用的面积就少了，对用户来说就不实惠了。可是得房率太高就好了吗？也不好。因为得房率太高的话，公共部分的面积就会很少，这就会影响楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等，比如说一个得房率为100%的房子是没有楼梯和电梯的，那这样的房子又有多少人愿意住呢？

所以说，得房率太低不好，太高也不好，重要的是把握好一个度。通常来说，得房率在80%左右的房子比较合适，公共部分宽敞气派，个人分摊的面积也不会太多，比较实惠。