2 怎样判断房屋征收行为是否合法呢？

案例背景

某市旧城区街道交通堵塞问题严重，影响居民正常出行不说，尾气污染也给沿街居民生活带来了不小的困扰。为改善城市居民的交通条件，方便居民的生活和工作。市政府决定对市区三条主要交通干道进行拓宽改造，需征收街道两旁15米范围内的房屋建筑，用于扩建公路，修建绿化带及盲道。由于政府此举牵涉的被征收人很多，公告公示后不久就引起了居民的强烈反响。有的居民提出异议，他们质疑自己的房子是政府说拆就拆的吗？怎样才能知道政府的征收是否合法呢？

学法有疑

居民怎样判断政府的征收行为是否合法呢？

法律讲堂

对房屋进行征收属于国家行为，是国家为了满足社会的公共利益而进行的行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条和第三条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿；房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。本案中，征收房屋是为了拓宽道路，提高车辆的运行速度，减少尾气的排放以及方便公民的出行，因此符合以公共利益为需求的前提，同时，征收房屋应按照相关规定和程序给予被征收人公平补偿，不得损害房屋所有者的合法权益。以上是判断政府的征收行为是否合法的条件。如果政府的征收行为不满足以上条件，被征收人有权通过合法途径维护自己的权益。

法律条文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

一句话说法

政府的征收行为合法的条件有三点：一是符合公共利益；二是给予被征收人公平的补偿；三是符合决策民主、程序正当以及结果公开这三项原则。否则，就可以判断，政府的征收行为不合法。