五、研究方法及内容

人们通常把所要研究与关心的问题或对象都看成一个系统。因此，也可以把城市土地集约利用看成一个系统，在系统理论和方法的指导下对其进行研究。所以研究提出城市土地集约利用系统，拟采用系统分析的方法，对城市土地集约利用的概念、构成要素、特征、驱动因素与机制等进行分析与探讨，这将是建立城市土地集约利用评价指标体系的基础。

合理、有效的提出土地集约利用对策是建立在对区域集约利用水平的历史、现状诊断之上，本研究以“两型社会”综合配套改革试验区试点之一——武汉城市圈中等发展城市赤壁市为研究对象，引入系统科学理论与方法，对城市土地集约利用内涵、城市土地集约利用系统变化规律与机制、城市土地集约利用评价、潜力测算与优化配置等理论和技术问题进行深入探讨和扩展，并有针对性地提出潜力释放途径。

（1）土地合理与集约利用影响因素分析。从人口、经济、技术和制度等因素着手，系统阐述土地合理与集约利用影响因素的一般作用规律，针对“资源节约、环境友好”的两型社会大背景，探讨赤壁市不同用地类型的合理与集约利用的影响因素及作用效率，把握当前社会经济发展背景下影响土地合理与集约利用水平的关键性、根本性的因素。

（2）完善和扩展城市土地集约利用评价的理论和方法。提出不同用地类型的土地集约利用评价指标体系，并根据各指标的特性建立合理的赋值和定量化表达方法；在传统评价模型的基础上，基于可拓学理论，提出将系统协调度模型等多学科模型方法应用到城市土地集约利用评价中，从状态、时间和空间三方面，动态与静态两个角度，揭示赤壁市城镇各业用地的集约利用现状水平、变化轨迹和内部空间集约利用程度，为城市土地集约评价研究提供新的视角，为有效提出集约利用对策提供依据。

（3）针对“两型社会”和新农村建设背景提出赤壁市城镇土地集约利用机制与潜力释放途径。基于土地集约利用历史演变规律，探讨不同经济发展阶段和不同的土地市场发育状态下，市场调节、政府调控、公众参与等对土地集约利用的作用方式和作用效率，提出城市土地集约利用水平不断提高和潜力不断释放的有效途径。