投资者在考察商铺价值时，可以根据商铺的租金，结合市场整体投资回报率来测算其价格，公式可简单表述为：（月租金×11）／单价＝收益回报率（其中11表示一年内出租11个月，空置1个月）。比如当前市场公认的商...